Мой отчим, собственник жилья, хочет оформить дарственную на моего сына (9 лет), но там прописаны еще мама и сестра

Здравствуйте, Елена!

Конечно, это возможно, т.к. своей собственностью отчим вправе распорядиться без согласия зарегистрированных в квартире лиц. Для этого необходимо у нотариуса оформить договор дарения квартиры, предоставив документы на квартиру (правоустанавливающие, технические). За своего ребенка будете действовать Вы, как законный представитель. Затем договор необходимо подать в регистрирующий орган. После регистрации права собственности квартира перейдет к сыну.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.