Вопрос - Законно ли ставить факсимиле на справках о оплате по договору уступки прав требования при отсутствии директора?

Вопрос №14696191 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.10.2018, 11:26

Покупаем квартиру по договору уступки прав требования. Застройщик должен выдать справку о том, что продавец оплатил всю сумму по договору и согласие на уступку, НО директора, который подписывает эти справки нет в городе. Застройщик предлагает поставить факсимиле, это законно ставить на справках? Либо справки подпишет доверенное лицо по доверенности, но как проверить может он это делать или нет, какая должна быть формулировка в доверенности чтобы подписывать справки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кипкайлов Евгений Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, официального правового статуса факсимильная подпись не имеет, основанием для ее использования может выступать только письменное соглашение участников сделки. Если лицо прописано в доверенности и вы видели его паспортные данные и в доверенности прописано что он может подписывать за руководителя документы тогда он может подписать договор, обратитесь очно к юристу или адвокату со всеми документами для правового анализа сделки, 100% чистоту сделки вам ни кто не скажет но минимизировать риски возможно.

12.10.2018, 11:53

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Смотрите содержание доверенности, кем выдана, срок действия, дату выдачи, чтобы его подписало лицо имеющее выдавать доверенности, а также устав;

12.10.2018, 11:49

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Дмитриева Анна Евгеньевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 51 отзыв

Добрый день! В данном случае Вам правильнее получить такую справку в банке, через который этот платеж проходил. Это указано в 214 законе о ДДУ (п. 10 ст. 48). Дело в том, что если справку будет подписывать не Директор, то потом Росреестр может запросить у Вас доказательства полномочий подписанта. Лучше не рисковать.

12.10.2018, 14:40

Спросить юриста