Вопрос - Законно ли ставить факсимиле на справках о оплате по договору уступки прав требования при отсутствии директора?
Вопрос №14696191
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.10.2018, 11:26
опубликован 12.10.2018, 11:26
Покупаем квартиру по договору уступки прав требования. Застройщик должен выдать справку о том, что продавец оплатил всю сумму по договору и согласие на уступку, НО директора, который подписывает эти справки нет в городе. Застройщик предлагает поставить факсимиле, это законно ставить на справках? Либо справки подпишет доверенное лицо по доверенности, но как проверить может он это делать или нет, какая должна быть формулировка в доверенности чтобы подписывать справки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, официального правового статуса факсимильная подпись не имеет, основанием для ее использования может выступать только письменное соглашение участников сделки. Если лицо прописано в доверенности и вы видели его паспортные данные и в доверенности прописано что он может подписывать за руководителя документы тогда он может подписать договор, обратитесь очно к юристу или адвокату со всеми документами для правового анализа сделки, 100% чистоту сделки вам ни кто не скажет но минимизировать риски возможно.
12.10.2018, 11:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Смотрите содержание доверенности, кем выдана, срок действия, дату выдачи, чтобы его подписало лицо имеющее выдавать доверенности, а также устав;
12.10.2018, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Добрый день! В данном случае Вам правильнее получить такую справку в банке, через который этот платеж проходил. Это указано в 214 законе о ДДУ (п. 10 ст. 48). Дело в том, что если справку будет подписывать не Директор, то потом Росреестр может запросить у Вас доказательства полномочий подписанта. Лучше не рисковать.
12.10.2018, 14:40
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Согласие застройщика на уступку прав требований по ДДУ - налицо ли законный оснований?
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Возможно ли для застройщика отказать в заключении договора уступки прав требования по ДДУ при наличии условия об
Вопрос о подписании договора переуступки - собственник или доверенное лицо?
Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?
Проблемы с подписанием договора уступки квартиры - возможность обращения в рег. палату без согласия застройщика
Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения
Возможна ли передача пени и штрафа по договору уступки права требования вместе с основным долгом - ссылка на норму закона
Проблемы с застройщиком - необходимо указывать сумму из ДДУ при уступке права требования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут