Право на квартиру для девушки-инвалида - можно ли встать в очередь?

Вопрос №14696298 из г. Москва
опубликован 12.10.2018, 11:58

Девушка инвалид 3 группы с рождения. Проживала всю жизнь в служебной квартире, полученной отцом по месту работы (договор найма, муниципальная квартира от города). До совершеннолетия отец получил квартиру за службу в армии, приватизировал. Сейчас девушка все еще прописана там в служебной квартире, но проживает отдельно с совершеннолетия в съемной. Своей квартиры не имеет. Имеет ли она право встать в очередь на получение квартиры, либо земельного участка для строительства? Ознакомились с законодательством, но, к сожалению, не до конца все понятно.

Заранее спасибо!

Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, в ст. 51 ЖК РФ прямо указано, что не имеющий жилой площади гражданин может встать на очередь на улучшение жилищных условий. Пусть девушка подойдет в администрацию муниципального образования по месту регистрации с заявлением о предоставлении жилья. Отказать не должны, отказ можно оспорить в суд.

Статья 51 ЖК РФ. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (действующая редакция)

Жилищный кодекс РФ Глава 7 Статья 51

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

12.10.2018, 12:23
Задать вопрос юристу

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

В связи с инвалидностью у нее права на получение муниципального жилья нет. Однако, на общих основаниях как малоимущая и не обеспеченная жильем не менее учетной нормы жилья может встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации по месту жительства (постоянная регистрация по месту жительства). Предоставление жилья по договору соц. найма - в порядке очереди. Ст.49-57 ЖК РФ.

12.10.2018, 12:03

Если девушка не имеет своего жилья, то она на основании статей 49-51 ЖК РФ будет признана нуждающейся в предоставлении жилья Для этого нужно обратиться в жилищный отдел администрации по месту жительства А жилье согласно статьи 57 ЖК РФ предоставляется в порядке очередности исходя из даты постановки на жилищную очередь У инвалидов 3-группы льгот по внеочередному предоставлению жилья нет.

12.10.2018, 12:04

Имеет полное право, поскольку служебное жилье при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не учитывается, потому что что это жилье не по социальному найму, а по найму специализированного жилого помещения. Пусть обращается в местную администрацию на постановку на учет, статьи 49-52 Жилищного кодекса РФ.

12.10.2018, 12:06

Девушке будет отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку она уже владеет квартирой на праве социального найма (ст. 51 ЖК РФ).

12.10.2018, 12:07

Здравствуйте.

В данном случае, необходимо уточнить, участвовала ли девушка в приватизации.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."

То есть, если Вы участвовали в приватизации, то также имеете право собственности на эту квартиру. В этом случае, Вас не вправе признать нуждающейся в получении жилья.

Если не участвовали в приватизации жилья и у Вас в собственности нет другого жилого помещения, то возможно.

12.10.2018, 12:08

Здравствуйте, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, необходимо, чтобы её признали нуждающейся в улучшении. Но, к сожалению, таковой её не признают по той причине, что она зарегистрирована по месту жительства в квартире отца. К тому же если она не вошла в договор приватизации, значит писала согласие на приватизацию без включения её в договор, а значит имеет право постоянного проживания в этой квартире. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

Статья 19 Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

...

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию...

Получается, что с точки зрения закона, жильём она обеспечена.

12.10.2018, 12:14

Уточню вопрос, наверно сложно написал. Квартира так и осталась служебной. Отец получил другую, за службу в армии. А муниципальная осталась муниципальной. Прописана она в ней.

12.10.2018, 12:05

Всё ясно где прописана, что отец получил и где фактически проживает. Проверьте прописана ли она еще в служебной. Возможно, в судебном порядке наймодатель уже всех зарегистрированных признал утратившими право пользования и снял с регистрации. В вопросе не указали кто сейчас проживает в служебной квартире, продолжаются ли основания для найма данной квартиры.

12.10.2018, 12:09

От приватизации военной квартиры девушка отказалась, это прописано в заочном судебном решении о приватизации.

12.10.2018, 12:28

Нужно читать судебное решение, отказ от приватизации означает что она имеет право проживать в квартире. Которую приватизировал отец на праве постоянного бессрочного пользования. С решением обратитесь к юристу для частной консультации.

12.10.2018, 12:29

В таком случае, она сохраняет за собой право пожизненного проживания в этой квартире, как я указал Вам в своем ответе. А что за решение?

12.10.2018, 12:31

А как она могла отказаться от приватизации жилья, если была зарегистрирована в служебном? Или на момент приватизации она была зарегистрирована приватизированной? Или квартира была предоставлена с учетом её прав на жилую площадь? В последнем случае встать на учет возможно будет только в том случае, если по учетной норме жилой площади приватизированной квартиры она не обеспечена такой площадью. Отказ от приватизации дает право там проживать, однако регистрация в служебном означает по факту, что от этого жилья она отказалась.

12.10.2018, 12:35

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8 2 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5 170 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских