Необходимость заверения доверенности на сдачу жилья в наем - риски и обязанности для нанимателя

Вопрос №14702456 из г. Екатеринбург
опубликован 14.10.2018, 09:46

Обязательно ли заверение доверенности на сдачу жилья в наём и прием арендной платы у нотариуса, при условии, что наймодателем по договору является бывшая супруга собственника, а договор заключается в присутствии собственника? Должен ли собственник как-то завизировать договор найма? Какие риски существуют для нанимателя, если доверенность не заверена?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игорь

Юрист Екатеринбург

0 отзывов

То есть, в подобной ситуации, ни доверенность, ни договор не будут иметь юридической силы, даже если договор заключается на срок менее года? На чью сторону, в таком случае, встанет суд, если наймодатель нарушит права нанимателя?

14.10.2018, 10:07

Задать вопрос юристу

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150990 отзывов

При представлении интересов стороны при заключении договора аренды на срок до 11 мес. не требуется обязательного нотариального удостоверения доверенности. Достаточно доверенности в простой письменной форме. Доверенность может быть выражена в текст самого договора аренды.

14.10.2018, 10:16

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.4 246 отзывов

Если договор подписывается от имени собственника другим лицом, то доверенность должна быть удостоверена нотариально. Это позволит исключить риск заключения договора неуполномоченным лицом.

14.10.2018, 09:52

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста