Проблемы с оформлением и продажей земельного участка - как защититься от обвинений по ст. 159 и 165?

Вопрос №1470312 из г. Москва
опубликован 26.11.2011, 18:40

На меня была оформлена доверенность на оформление и продажу зем. участка на условиях и по цене на мое усмотрение. С человеком давшим доверенность была устная договоренность, что я оформляю этот участок на маму, цена ее не интересовала. Я продала это участок маме по цене кадастра, деньги ей передала (расписки нет, но есть свидетели), спустя 1 год, этот человек подал заявление на обвинение меня по ст. 159 и 165, предъявлена продажа по заниженной стоимости, деньги не передала, на связь не выходила (есть распечатка звонков-общение было). Подскажите что делать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталья, здравствуйте! Как - ЧТО делать? Обращаться к адвокату. Ст. 159 или ст. 165? Это разные составы. Было хищение или не было хищения? Ст. 159 УК РФ - мошенничество, то есть, хищение сужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием. Ст. 165 УК РФ - причинение имущественного ущерба (без хищения) путем обмана или злоупотребления доверием. Она вряд ли в Вашей ситуации может быть применима, на мой взгляд.

Передача денег свидетельскими показаниями не доказывается. Если расписки в получении денег нет, а также нет акта приема-передачи, в котором указано, что продавец не имеет претензий, нет в договоре КП фразы о том, что деньги получены в полном объеме и т.д. - в лучшем случае, придется выплатить ему ту сумму, которая указана в договоре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением и продажей земельного участка - как защититься от обвинений по ст. 159 и 165?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы