Приобретение заброшенного земельного участка - процесс, доверенность и возможные сложности
Вопрос №14708133
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.10.2018, 18:03
опубликован 15.10.2018, 18:03
Хочу купить соседний заброшенный, заросший земельный участок. Поспрашивала соседний. Мне рассказали, что хозяин давно умер, жена его тоже умерла. Я нашла их единственную дочь. По телефону она мне сказала, что участок ей не нужен, никаких документов на него нет, в наследство не вступала. Я заказала справкуЕГРН. Участок приватизирован, находится в собственности. Дочь умершего хозяина готова нам его продать, но не хочет заниматься восстановлением прав на участок. Вот теперь вопросы: как называется доверенность по которой я могла бы собирать любые справки и представлять в суде? Какие понадобятся документы в суд? Какие могут быть основания отказа признания права собственности на основании наследственного права. Ведь я собираюсь перед началом этого нелегкого дела заключить с ней преддоговор купли-продажи и заплатить ей аванс.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дочь единственный наследник и наследство в 6-месячный срок не приняла, то земельный участок является выморочным и перешел в собственность администрации муниципального образования. Поэтому с вопросом о приобретении зем. участка Вам следует обращаться в администрацию.
Ст.1151 ГК РФ.
15.10.2018, 18:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Доброго дня Наталия!
Такие сделки возможны.
Если зем. участок не относится к выморочным, то следует рабоать с наследницей и снача все формиь на нее. а потом переоформить на вас.
Учитывая, что наследник своевременно наследство не принял, то придется обращаться в суд.
Это можно сделать и по доверенности.
Говорить о том, какой иск пождавать счтаю преждеверменным. Т.к. не видим ваших документов.
16.10.2018, 11:19
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Оформление прав собственности на дом в деревне - какая процедура и сколько времени может занять судебное рассмотрение?
Как оформить наследство по земельному участку под дачей, принадлежавшему умершему хозяину 24 года назад
Дочь хочет оформить права на дом в Мордовии после смерти матери - куда обращаться?
Хочу купить заброшенный участок, но нет наследников - что делать?
Проблемы с оформлением дачного участка - Как доказать право собственности при отсутствии официальных документов?
Как восстановить документы для покупки земельного участка - возможные варианты и процесс
Возможность продать наследуемый гараж без свидетельства о праве собственности
Иск о признании права собственности на земельный участок и дом при отсутствии документов и умершего владельца из 1994 года
Как быть, поскольку нужен именно этот участок земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут