Можно ли получить доверенность на восстановление документов и заключить договор купли-продажи на участок без документов - процедура восстановления и необходимые документы

Вопрос №543808 из г. Москва
опубликован 15.03.2008, 21:12

Здравтсвуйте!

У меня такой вопрос:

я хочу купить земельный участок. Хозяева этого участка документы на него потеряли и заниматься восстановлением их они сами не хотят, но если я возьму процесс восстановления документов на себя, то они готовы его продать. Могут ли они мне написать доверенность на восстановление документов и заключить договор купли-продажи? И какие документы нужно восстановить? Какова процедура их восстановления?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васюк Юлия Викторовна

Юрист Шатура, стаж 7 лет

5.0 17 отзывов

Уважаемая Екатерина! Вам могут выдать доверенность на совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельный участок. В соответствии со ст. 182 ГК РФ поверенный не может заключать сделки от имени доверителя в отношении себя лично, то етсь доверенность на заключение договора купли-продажи Вам не нужна. Право собственности на землю подтверждается соответствующим свидетельством, которое выдавалось в период с 1991 г. по 1996 г. местными администрациями, с 1996 по 1998 г. - органами нынешенго Федерального агенство кадастра недвижимости, позднее - Федеральной регистрационной службой. Восстановление документов необходимо начинать с обращения в данные органы. если право собственности не зарегистрировано, оно может быть подтверждено документом о предоставлении земельного участка (если он был предоставлен до октября 2001 г.). В первую очередь, Вам необходимо выяснить кем и когда предоставлялся земельный участок и какие документы были у продавцов.

15.03.2008, 22:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час