Партнерство без документов - как вычислить амортизацию при разделе вложений в арендованном помещении?

Вопрос №14708280 из г. Иркутск
опубликован 15.10.2018, 18:41
У нас было партнёрство, без каких либо подтверждающих документов. Т.е. Снимали помещение в аренду 3 человека пополам, и помогали друг другу делить расходы, т.е. Вкладывали деньги в преображение помещения. Один из партнеров решил уйти, и просить нас вернуть ему ту часть которую он вложил, в размере 44000 рублей. Вопрос: какой процент амортизации помещения мы можем вычесть из этой суммы. Пробыли мы в этом помещении 8 месяцев.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Просчитайте в денежном выражении сумму понесенных расходов на движимые вещи. (ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи) . Разделите на три части, получите сумму расходов на одного участника партнерства. Это и будет та часть на которую каждый из вас может претендовать. Уходя этот самый партнер пусть заберет на свою сумму часть движимого имущества: полочки, часть мебели и тд). То что вложено в ремонт останется арендодателю. Можете удержать из арендной платы и разделить эту сумму так же на 3.

15.10.2018, 19:15
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Если снимали помещение по договору аренды (ст.606 ГК РФ), то обогащение получил собственник помещения, а не Вы. Так что ни о каком вычете амортизации речи вести нельзя. Пусть взыскивает с собственника, доказывая размер сумм. Вы же ему ничем не обязаны.

15.10.2018, 18:43

В соответсвии со ст 257 НК амортизируемость имущества зависит от суммы этого имущества месяцев и конечной суммы после амортизации

Остаточная стоимость объектов амортизируемого имущества, амортизация по которым начисляется нелинейным методом, если иное не установлено настоящей главой, определяется по формуле:

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

Sn = S x (1 - 0,01 x k)n,

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

где Sn - остаточная стоимость указанных объектов по истечении n месяцев после их включения в соответствующую амортизационную группу (подгруппу);

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

S - первоначальная (восстановительная) стоимость указанных объектов;

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

n - число полных месяцев, прошедших со дня включения указанных объектов в соответствующую амортизационную группу (подгруппу) до дня их исключения из состава этой группы (подгруппы), не считая периода, исчисленного в полных месяцах, в течение которого такие объекты не входили в состав амортизируемого имущества в соответствии с пунктом 3 статьи 256 настоящего Кодекса;

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

k - норма амортизации (в том числе с учетом повышающего (понижающего) коэффициента), применяемая в отношении соответствующей амортизационной группы (подгруппы).

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

При определении остаточной стоимости основных средств, в отношении которых были применены положения абзаца второго пункта 9 статьи 258 настоящего Кодекса, вместо показателя первоначальной стоимости используется показатель стоимости, по которой такие объекты включены в соответствующие амортизационные группы (подгруппы).

15.10.2018, 18:45

Если имел место быть договор аренды (606 ГК РФ), то такое требование необходимо предъявлять к собственнику помещения с которым заключён договор аренды.

15.10.2018, 18:45

Вы немного не правильно меня поняли, мы хотим разойтись на добром слове, и решили отдать ей 44000. Мы хотим вычесть амортизацию помещения (ремонт, мебель, полочки и тд) , чтобы отдать ей не 44000 а меньше, как бы за вычетом амортизации.

15.10.2018, 18:46

В таком случае, если просто хотите решить дело миром (ст.421 ГК РФ), то можете определить, исходя из полезного срока использования вещей, вложенных в общее дело. Делите прошедший срок на общий срок по каждой вещи и определяете размер амортизации.

15.10.2018, 18:47

Амортизация рассчитывается исходя из того сколько объект эксплуатировался, сколько использовался, а также к какому объекту классификации относится ваш объект, далее высчитываются МЕСЯЦЫ использования цена здания на момент сдачи в аренду и цена которую он стоит сейчас +коэффициент это ПБУ 01 приказ минфина, то есть бухгалтер должен это высчитывать

Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (ред. от 28.04.2018) "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы.

Относительно налооблажения амортизации и его последующем вычете при выходе из состава хоз партнерства оно вычисляется по формуле которую я указал выше.

15.10.2018, 18:55

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 012 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 985 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 284 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 021 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5 5 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 181 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских