Как снять с регистрационного учета несостоявшегося собственника квартиры?

Николай, здравствуйте! Дело это очень сложное. Обратитесь к юристу, адвокату для ведения дела в суде. Для начала обратитесь в ОМВД с заявлением о розыске. Найдут или не найдут (или вообще не будут искать) - от этого зависят дальнейшие действия. Вам пригодится постановление об отказе в возбуждении УД. Обращайтесь в суд с иском о признании ее прекратившей (утратившей) право пользования ж/п в связи с тем, что она длительный период (более 20 лет) не проживает в квартире, добровольно выехала в другое ПМЖ, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании не чинилось и т.п. По Вашим ходатайствам суд сделает несколько запросов (поликлинника, ОУФМС, почта).

Руководствоваться нужно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Если фактическое место жительства ответчика неизвестно - ходатайствуйте перед судом о назначении ему адвоката. Но доказать, что, действительно, место жительства ответчика неизвестно, нужно именно Вам (истцу).

К иску приложите договор соц. найма либо копию ордера (думаю, что договора у Вас нет), ф. 9, копию фин. лиц. счета. Иные письменные доказательства отсутствия ответчика в ж/п, если имеются, отказное постановление и т.д.

Ходатайствуйте о допросе соседей в качестве свидетелей.

Обратитесь к юристу!!

С уважением,

Харченко О.В.

Признать невозможность совместного проживания лишенного родправ родителя и на этом основании снять с регучета и признать утратившим право пользования.