Как оформить 2-комнатную квартиру в ипотеку с учетом наследования детей от первого брака

Вопрос №1471165 из г. Волгоград
опубликован 27.11.2011, 18:41

Мы с мужем хотим приобрести 2 комн. Квартиру в ипотеку. Под ипотекой пол квартиры. У мужа есть двое детей от первого брака. А у нас 1 общий ребенок. Как оформить квартиру. Чтобы дети от 1 брака не претендовали на нее. можно ли сделать дарственную доли мужа на общего ребенка с правом пожизненого проживания мужа. Т.к.он боится остаться нисчем.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Варианты.

1. Просто дарение на общего ребенка, так как дарения правом пожизненного проживания не может быть (по крайней мере такого условия в договоре не зарегистрируют).

2. Оформление брачного контракта, где будет указано, что дом принадлежит жене.

3.Оформление на долю мужа ренты с пожизненным проживанием.

27.11.2011, 18:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 44 отзывa

Здравствуйте!

Насколько я понимаю, Ваш супруг опасается наследственных процессов в случае его смерти. Он может завещать свое имущество Вам и/или Вашему ребенку. На обязательную долю в наследстве имеет право только ограниченный круг лиц, поименованных в ст.1149 ГК РФ. Вполне возможно, что таковых на момент его смерти просто не окажется.

Если это не так, то, безусловно, можно подарить долю в квартире Вам или ребенку, с согласия банка-залогодержателя, в соответствии со ст. 37 Федерального закона №102 "Об ипотеке (залоге недвижимости).

С уважением

Заркевич Л.Г.

27.11.2011, 19:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста