Необходимо ли нотариальное согласие сына на отчуждение (продажу, дарение) отцовской доли - мне?

Вопрос №1471461 из г. Владивосток
опубликован 28.11.2011, 03:17

Квартира принадлежит бывшему мужу 1/2 доля и сыну 1/2 доля. Суд решил взыскать с меня компенсацию за причитающуюся долю в праве на квартиру. То есть я должна бывшему мужу заплатить деньги, а он мне передаст свою долю. Скажите, как лучше сделать это? Дарением или куплей-продажей? Второй собственник, мой сын, сейчас служит в армии очень далеко, вернется в июле 2012 года. Необходимо ли нотариальное согласие сына на отчуждение (продажу, дарение) отцовской доли - мне? В случае продажи или дарения требуется его нотариальное согласие? Мы живем с сыном вместе в квартире, отец ребенка живет отдельно 5 лет. До июля 2012, когда вернется сын, ждать мы не можем.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Марина!

Если состоялось решение суда обычно именно данное решение является правоустанавливающим документом. Для регистрации в Росреестре необходимо приложить предыдущий документ, решение суда, техническую документацию, квитанцию об уплате госпошлины. Сына присутствие не нужно.

28.11.2011, 03:34
Оценка автора вопроса:
спасибо огромное за быстрый и точный ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 17 минут

И не продажа и не дарение, а исполнение решения суда. Сын, который служит в армии и является собственником 1/2 доли квартиры не имеет никакого отношения к совместному имуществу супругов, своих родителей, поэтому никакого согласия от него не требуется. Исполняйте судебное решение, на основании которого Вы обязаны выплатить бывшему супругу стоимость принадлежащей ему доли (указанной в решении суда), и с решением суда обращайтесь для государственной регистрации перехода права собственности 1/2 доли имущества на Вас. После регистрации Вы станете собственником 1\2 доли, а другая 1/2 так и останется в собственности сына.

28.11.2011, 03:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Роман Валентинович! Но по решению суда и постановлению о возбуждении исполнительного производства в 2006 года я должна бывшему мужу деньги за 1/2 долю в квартире, при чем исполнительный лист закрыли в 2007 году и вернули. Он мне, соответственно, 1/2 долю - в сумме эквивалентной 10 000 долларов США по курсу ЦБРФ на день исполнения решения суда? Или уже прошел срок давности и он может по новой возбудить дело по разделу квартиры? Суд не установил сроки выплат. Не могу выйти на связь с Истцом, хочу произвести сделку, а он от меня бегает. Вопрос. Если я положу деньги (долг) на депозит к нотариусу, как я добьюсь того, что бы он отдал мне 1/2 долю? надо в суд подавать? В судебном порядке возможно получить долю? Не будет ли так, что я останусь без денег и без доли, обращаясь к нотариусу?
Депозит у нотариуса
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Марина! В решении суда должно быть указано, что право собственности на 1/2 супружескую долю переходит к Вам и Вы становитесь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Вот с решением суда Вам уже давным-давно необходимо обратиться для государственной регистрации права собственности. А исполнение решения в части выплаты с Вашей стороны компенсации супругу - это проблемы супруга. Почему Вы переживаете будет ли в его пользу исполнено решение или нет?! Все суд решил, что Вам принадлежит его доля, а Вас обязал выплатить компенсацию. Можете скинуть мне решение я посмотрю его, а то у нас с Вами получается разговор слепого с глухим:)

06.12.2011, 16:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 136 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 997 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 677 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 078 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских