Необходимо ли нотариальное согласие сына на отчуждение (продажу, дарение) отцовской доли - мне?

Вопрос №1471461 из г. Владивосток
опубликован 28.11.2011, 03:17

Квартира принадлежит бывшему мужу 1/2 доля и сыну 1/2 доля. Суд решил взыскать с меня компенсацию за причитающуюся долю в праве на квартиру. То есть я должна бывшему мужу заплатить деньги, а он мне передаст свою долю. Скажите, как лучше сделать это? Дарением или куплей-продажей? Второй собственник, мой сын, сейчас служит в армии очень далеко, вернется в июле 2012 года. Необходимо ли нотариальное согласие сына на отчуждение (продажу, дарение) отцовской доли - мне? В случае продажи или дарения требуется его нотариальное согласие? Мы живем с сыном вместе в квартире, отец ребенка живет отдельно 5 лет. До июля 2012, когда вернется сын, ждать мы не можем.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9163 отзывa

И не продажа и не дарение, а исполнение решения суда. Сын, который служит в армии и является собственником 1/2 доли квартиры не имеет никакого отношения к совместному имуществу супругов, своих родителей, поэтому никакого согласия от него не требуется. Исполняйте судебное решение, на основании которого Вы обязаны выплатить бывшему супругу стоимость принадлежащей ему доли (указанной в решении суда), и с решением суда обращайтесь для государственной регистрации перехода права собственности 1/2 доли имущества на Вас. После регистрации Вы станете собственником 1\2 доли, а другая 1/2 так и останется в собственности сына.

28.11.2011, 03:36

Спасибо, Роман Валентинович! Но по решению суда и постановлению о возбуждении исполнительного производства в 2006 года я должна бывшему мужу деньги за 1/2 долю в квартире, при чем исполнительный лист закрыли в 2007 году и вернули. Он мне, соответственно, 1/2 долю - в сумме эквивалентной 10 000 долларов США по курсу ЦБРФ на день исполнения решения суда? Или уже прошел срок давности и он может по новой возбудить дело по разделу квартиры? Суд не установил сроки выплат. Не могу выйти на связь с Истцом, хочу произвести сделку, а он от меня бегает. Вопрос. Если я положу деньги (долг) на депозит к нотариусу, как я добьюсь того, что бы он отдал мне 1/2 долю? надо в суд подавать? В судебном порядке возможно получить долю? Не будет ли так, что я останусь без денег и без доли, обращаясь к нотариусу?
Депозит у нотариуса

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Марина!

Если состоялось решение суда обычно именно данное решение является правоустанавливающим документом. Для регистрации в Росреестре необходимо приложить предыдущий документ, решение суда, техническую документацию, квитанцию об уплате госпошлины. Сына присутствие не нужно.

28.11.2011, 03:34

спасибо огромное за быстрый и точный ответ!

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9163 отзывa

Здравствуйте, Марина! В решении суда должно быть указано, что право собственности на 1/2 супружескую долю переходит к Вам и Вы становитесь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Вот с решением суда Вам уже давным-давно необходимо обратиться для государственной регистрации права собственности. А исполнение решения в части выплаты с Вашей стороны компенсации супругу - это проблемы супруга. Почему Вы переживаете будет ли в его пользу исполнено решение или нет?! Все суд решил, что Вам принадлежит его доля, а Вас обязал выплатить компенсацию. Можете скинуть мне решение я посмотрю его, а то у нас с Вами получается разговор слепого с глухим

06.12.2011, 16:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли нотариальное согласие сына на отчуждение (продажу, дарение) отцовской доли - мне?

Похожие вопросы