Подскажите, пожалуйста как лучше оформить собственность с точной уверенностью, что никогда ни возникнить никаких проблем с домом!

Question

Уменя в собственности 1/2 часть частного дома, собственник второй половины хочет мне ее передать в собственность на основании договора дарения в регпалате. Но я опасаюсь, что он в последствии может передумать и в судебном порядке расторгнуть договор дарения. Подскажите, пожалуйста как лучше оформить собственность с точной уверенностью, что никогда ни возникнить никаких проблем с домом!

Борсаков Сергей Александрович · Accepted Answer

Можете оформить договор дарения нотариально, если всё будет правильно, то договор дарения врядли сможет признать его незаконным, т.к. все условия соблюдены, а для отмены договора дарения нужны определенные условия описанные в ст. 578 ГК РФ!Не переживайте, и заручитесь поддержкой нотариуса!

Антипин Владимир Витальевич · Answer

Дарение можно отменить только в случаях:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Подскажите, пожалуйста как лучше оформить собственность с точной уверенностью, что никогда ни возникнить никаких проблем с домом!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Мы как собственники хотим распределить доли в натуре между собой, но как это лучше сделать не знаем.

Как оформить перемену собственников по двум договорам купли-продажи оборудования с двумя приобретателями собственности

Как составить договор дарения кооперативной квартиры отца.

Что выгоднее: оформить договор дарения или купли-продажи?

Одну он хочет передать в собственность мне (дочери).

Проблемы при оформлении договора дарения земельного участка с недостроенным домом и возможное противодействие бывшей жены

Как правильно оформить приобретение половины участка - договором купли-продажи или договором дарения? Чем отличаются эти способы?

Возможные проблемы при покупке половины дома на основе договора дарения \nи права собственности.

Летом я купила комнату в коммуналке по договору дарения.

Как расторгнуть незарегистрированный договор дарения в одностороннем порядке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59