Возможно ли изменение проектной декларации застройщиком после завершения строительства - что говорит 214 ФЗ?

Вопрос №14718479
18.10.2018, 00:38 • г. Астрахань

Может ли застройщик вносить изменения в проектную декларацию после окончания строительства? В 214 ФЗ нет пункта до какого момента проектная декларация подлежит изменению.

Читать ответы (4)

Проектная декларация
Изменений проектной декларации
Окончание строительства

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Мещерин Г. А. 4.7

18.10.2018, 03:06,

г. Озеры

Исходя из смысла норм 214-ФЗ, застройщик может вносить изменения в проектную документацию до получения Акта ввода объекта в эксплуатацию. При этом, он обязан уведомить дольщиков, составить с ними дополнительные соглашения об этом и зарегистрировать их, в установленном законом порядке.

Желаю успехов!

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Юрист

Заречнев А. А. 4.7

18.10.2018, 07:36,

г. Серпухов

Строительство было окончено, т.е. был акт ввода в эксплуатацию? Был ли подписан акт приемки с дольщиком? В чем вы видите нарушение своих прав? Возможно застройщик устраняет ошибки в своих целях.

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Автор вопроса

Нина

18.10.2018, 08:49,

г. Астрахань

Акт ввода был выдан через месяц после изменения в проектную документацию. Акт приемки с дольщиками был подписан ранее (но число в акте стоит как выдан акт ввода), так как застройщик выдал ключи ранее. Права нарушены в части перевода назначения помещений из общедомового в нежилое для последующей перепродажи.

Спросить юриста

Юрист

Заречнев А. А. 4.7

18.10.2018, 10:17,

г. Серпухов

Другое дело! С этим можно спорить. Нужно раздобыть кадастр на здание (дом) . Из это документа видны площади и схемы нежилых помещение и мест общего пользования, но у дольщиков обычно есть заблуждение отностительно правового статуса общедомового имущества. Места общего пользования нельзя использовать в коммерческих целях даже с согласия всех сособственников. Если не это ваша цель, то по дду вы платили в том числе за долю в общем имуществе, а площадь мест общего пользования уменьшилась.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59