Правомерность выставления счета за коммунальные услуги Муниципальному Образованию после смерти или отъезда съемщиков социального жилья.

Уважаемая Виктория!

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В связи со смертью проживавшего нанимателя договор социального найма жилого помещения прекращается (п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, в случае смерти нанимателей жилого помещений, Муниципальное Образование, которому принадлежит данное жилое помещение, обязано производить оплату за коммунальные платежи, поскольку договор социального найма, в соответствии с которым у указанных нанимателей возникало обязанность оплаты коммунальных платежей, считается прекращенным.

Обязанность внесения платы за коммунальные услуги у Муниципального Образования продолжается до момента заключения им нового договора социального найма жилого помещения с новыми лицами.

Удачи Вам!