Как вернуть задаток при отсутствии сдачи дома и изменении условий ипотечного кредита?

Вопрос №14719595 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.10.2018, 10:11

Мы подписали предварительный договор на покупку квартиры в не сданном доме. Строительство не долевое. В пред. Договоре написано, что до 20.08.18 стороны обязуются заключить основной договор купли продажи (когда дом будет сдан). Сейчас октябрь, дом так и не сдам, застройщик кормит обещаниями. Мы хотим вернуть задаток 200 тысяч. В договоре прописано: продавец обязуется вернуть сумму в размере 200 тыс внесенную покупателем в качестве задатка, в случае отказа кредитной организацией в предоставлении кредитных средств, по причинам не зависящим от покупателя. Ипотечный кредит одобрен нам до 2 ноября, затем условия меняются по ставке и нам уже не выгодны они. Можем ли мы сейчас вернуть задаток?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Можно вернуть не только задаток, но и взыскать еще и неустойку, для этого необходимо предъявить сейчас письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки, договор сейчас на руках?

18.10.2018, 10:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Дмитриева Анна Евгеньевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 51 отзыв

Здравствуйте! Сейчас Вам в первую очередь необходимо написать застройщику письмо с требованием вернуть сумму задатка. Желательно, чтобы это сделал юрист для правильной постановки требований. При необходимости могу помочь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть задаток при отсутствии сдачи дома и изменении условий ипотечного кредита?

Похожие вопросы