Как вернуть задаток при отсутствии сдачи дома и изменении условий ипотечного кредита?
Вопрос №14719595
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.10.2018, 10:11
опубликован 18.10.2018, 10:11
Мы подписали предварительный договор на покупку квартиры в не сданном доме. Строительство не долевое. В пред. Договоре написано, что до 20.08.18 стороны обязуются заключить основной договор купли продажи (когда дом будет сдан). Сейчас октябрь, дом так и не сдам, застройщик кормит обещаниями. Мы хотим вернуть задаток 200 тысяч. В договоре прописано: продавец обязуется вернуть сумму в размере 200 тыс внесенную покупателем в качестве задатка, в случае отказа кредитной организацией в предоставлении кредитных средств, по причинам не зависящим от покупателя. Ипотечный кредит одобрен нам до 2 ноября, затем условия меняются по ставке и нам уже не выгодны они. Можем ли мы сейчас вернуть задаток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно вернуть не только задаток, но и взыскать еще и неустойку, для этого необходимо предъявить сейчас письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки, договор сейчас на руках?
18.10.2018, 10:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Сейчас Вам в первую очередь необходимо написать застройщику письмо с требованием вернуть сумму задатка. Желательно, чтобы это сделал юрист для правильной постановки требований. При необходимости могу помочь.
18.10.2018, 18:21
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец вернуть деньги покупателю в случае не заключения основного договора купли-продажи?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как вернуть задаток и отказаться от невыгодной сделки?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Исправление предмета договора в предварительном договоре купли-продажи квартиры в СПб
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут