Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости

Вопрос №5088085
10.10.2014, 19:11 • г. Иваново

У меня был отец и у него был участок. Отец умер. Я дочь и получается наследница. При жизни он решил его продать и с покупателем заключил предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости. В договоре прописаны пункты (в сокращении) 1) Стороны обязуются заключить договор купли-продажи. 2) Покупатель оплачивает 30.000 рублей в качестве задатка, в день подписания пред. Договора. 3) В случае не заключения Основного договора по обстоятельствам, за которые не отвечает ни одна сторон, полученная продавцом от покупателя по настоящему договору денежная сумма возвращается продавцом от покупателя в течении 60 дней. В случае не заключения договора по вине продавца денежная сумма возвращается продавцом покупателю в двойном размере в течении 5 дней. Так как я получается наследница то я бы хотела расторгнуть договор. У меня вопрос такой: Смерть является обстоятельством, за которые не отвечает ни одна из сторон и продавец должен вернуть задаток в размере 30.000 руб.? Или продавец при расторжении договора должен будет отдать в двойном размере в течении 5 дней. И еще должна ли я вообще платить ведь задаток брал отец а не я?И могу ли я составить другой предварительный договор?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

10.10.2014, 19:31,

г. Ставрополь

И еще должна ли я вообще платить ведь задаток брал отец а не я??

---в этом случае покупатель имеет право на обращение в суд.

Спросить юриста

Автор вопроса

Анна

10.10.2014, 19:48,

г. Иваново

Меня интересуют еще вот эти два вопроса-Смерть является обстоятельством,за которые не отвечает ни одна из сторон и продавец должен вернуть задаток в размере 30.000руб.??Или продавец при расторжении договора должен будет отдать в двойном размере в течении 5 дней.

Спросить юриста