Налоговые обязанности при продаже жилого дома владельцем менее 1 года - сумма и основание для уплаты налога

Вопрос №14724125 из г. Пенза
опубликован 19.10.2018, 10:10

Я являюсь собственником жилого дома менее 1 года. Дом продаю (залог получен). Нужно ли мне после окончательного расчёта обращаться в налоговую для уплаты налога со сделки? Если да, то с какой суммы? Пожалуйста, при ответе, сошлитесь на статьи законов или нормативных актов. Заранее благодарю!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Вы оплатите налог, согласно налогового кодекса с суммы превышающей 1 000 000 рублей.

19.10.2018, 10:15

Было бы 5+, если бы на статью сослались

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

В налоговую обращаться нужно будет в любом случае, а в отношении суммы налога, в вашем вопросе недостаточно информации: за какую сумму продается дом, будет ли приобретаться другое жилье, в этом году или позже, и т.д.

19.10.2018, 10:14

Ответ неполный.

Спросить юриста

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи. При этом если вы продаете объект недвижимости, приобретенный после 01.01.2016, и сумма дохода от его продажи меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на продаваемый объект, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи составит величину указанной кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. (п. п. 5, 6 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).

19.10.2018, 10:14

Спросить юриста