Вопросы связанные с продажей доли квартиры без выделения в натуре и возможностью вступления в силу законопроекта о микродолях
Вопрос №14724211
из г. Самара
опубликован 19.10.2018, 10:29
опубликован 19.10.2018, 10:29
Может ли владелец 1/8 доли квартиры (доля составляет 5,6 кв м) продать ее, если: один из вариантов
1) доля не выделена в натуре в судебном порядке?
2) я - владелец 7/8 подала на него в суд по статье 252 ГК РФ с целью выплаты ему компенсации за его долю? Собственник 1/8 торопится продать ее в связи с возможностью вступления в силу нового законопроекта о микродолях №346930-7. Если успеет, я не смогу препятствовать вселению третьих лиц. от меня требует несоразмерной цены за свою долю. Знаю, что не сможет продать ниже предложенной мне стоимости, но что ему помешает указать цену в сделке завышенной - она не обложится налогом, так как меньше миллиона. Выходит, собственник может меня шантажировать до миллиона свободно! Если, конечно, не боится отмены сделки с возвратом денег покупателю... но все может быть! Подскажите, пожалуйста, что предпринять? Хотя бы до вступления поправок о микродолях в силу. Тогда у совладельца не будет столько "козырей" против меня.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник доли имеет право свободное распоряжаться своей долей. Собственники остальных долей имеют право преимущественной покупки.
19.10.2018, 10:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вам же уже отвечали на этот вопрос и не один юрист. Читайте ответы юристов.
19.10.2018, 10:32
Оценка автора вопроса:
невнимательно прочитан вопрос. на конкретно такой вопрос мне уже не отвечали
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 925
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 541
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Оспаривание завышенной цены на долю в квартире - можно ли признать сделку мошеннической?
Можно ли продать долю в квартире третьим лицам выше предложенной цены без уведомления второго собственника?
Возможность подачи иска в суд о признании сделки недействительной при продаже доли в квартире исходя из различии в цене
Что делать, если у бывших супругов по 1/3 доли в квартире? Выкупать или делить через суд с компенсацией? Алгоритм действий.
Возможность продажи доли в квартире по завышенной цене посторонним лицам и методы проверки фактической цены
Как оспорить завышенную цену при продаже доли квартиры после развода и как контролировать процесс
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут