Добрый день! Для проведения государственной регистрации права наличие прописанного члена семьи Вам не помешает, просто укажите это в договоре купли-продажи. Если в последующем она не выпишется в добровольном порядке это можно сделать в судебном порядке на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, а именно переход права собственности на объект недвижимости к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Главное, что бы это не были: несовершеннолетние и инвалиды. Судебная практика по выписке членов семьи бывшего собственника положительная.

19.10.2018, 11:35

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Ну Вы как новый собственник сможете снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.

19.10.2018, 11:27

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3643 отзывa

Петр, добрый день! После приобретения квартиры вы, как собственник, можете подать иск в суд о признании дочери продавца утратившей право пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета. Почему покупатель отказывается данный вопрос решить сам?

19.10.2018, 11:44

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Петр

Автор вопроса

0 отзывов

Не может быть такое что у дочери долги не погашенные и впоследствии приставы опишут и заберут имущество.

19.10.2018, 11:44

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вполне могут быть и долги у дочери. Но эти долги ни какого отношения к покупке квартиры не имеют Если вы станете собственником квартиры ст 209 ГК РФ то приставы не имеют прав описать эту квартиру.

19.10.2018, 11:48

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Вы не указали причину по которой дочь не снимается с регистрационного учета, а также основания приобретения этой дочерью права пользования квартирой.

Если дочь была зарегистрирована в квартире на момент приватизации, то и новый собственник вряд ли сможет её выселить и снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Потребуйте у собственника справки формы № 9 и № 12.

Если после покупки квартиры велика вероятность обращения в суд, то от такой покупки стоит отказаться. Это же не последняя выставленная на продажу квартира. Ищите другой вариант.

19.10.2018, 12:13

Спросить юриста

Похожие темы:
Покупка квартиры
Выписать дочь

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры без выписки дочери хозяина - опасности и влияние на решение о покупке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы