Стройка без разрешения - как узаконить жилые помещения на шестом этаже и получить компенсацию
опубликован 19.10.2018, 20:41
В 2013 г купили у застройщика жилое помещение в многоквартирном доме, на этаже, который ещё не был построен, г. Сочи. В 2018 г. Документы на собственность застройщик так и не передал, этаж построен, но коммуникации - вода-отсутствует. На застройщика завели уголовное дело, он в сизо, этаж он построил без разрешения на строительство. Нас привлекли в качестве потерпевших, при этом, следователь дал подписать нам гражданский иск, на сумму потраченную на покупку ж.п. с целью расчёта ущерба. При этом он сказал, застройщика признают виновным, а вы, потерпевшие, узаконите свой этаж сами. Сейчас ещё идут судебные заседания, к нам обратились адвокаты обвиняемого и предлагают, забирайте иски гражданские, оформляйте доверенность на нас, а мы узаконим для вас эти жилые помещения в гражданском суде. Земля под домом находится в аренде у администрации города, земля ижс, но построен дом шесть этажей и у пяти этажей есть уже документы на жилые помещения, а наш этаж - шестой. Так вот, что нам делать, мы хотим жить в своих жил. помещениях, деньги нам не нужны. Но, если нам не дадут узаконить наш этаж, а иски к застройщику мы заберем, сможем ли мы их подать потом снова? И что делать, если денежный иск сейчас оставить, а застройщику платить нечем, дадут ли нам подать иск на узаконение этажа - 15 жилых помещений - 15 потерпевших?
Если иски есть по тому же основанию, то снова подать не сможете если заберете. Подать повторно не дадут. На основании ст. 135 ГПК РФ вернут.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Не слушайте этих адвокатов. Не отказывайтесь от исков (забрать иск - такого понятия вообще нет) Если откажетесь от иска, то больше не сможете подать в суд по тем основаниям и предмету
ГПК РФ Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Не дать Вам подать гражданский иск в порядке, предусмотренном статьями
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли купить жилое помещение в Сочи без земельного участка?
Хотим купить ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в новом доме, который находится на участке садоводческого общества.
Как вернуть деньги за квартиру в незаконной постройке - ситуация с застройщиком и меры по восстановлению прав
Возможные последствия удовлетворения гражданских исков дольщиков при уголовном деле и их права по ДДУ
Что грозит покупке жилого помещения без документов на землю?
Застройщик по ДДУ по ФЗ-214 находится в СИЗО
Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?
Как перевести нежилое помещение в административном здании в жилое - препятствия и способы обращения к Роспотребнадзору
Что делать жильцам, если застройщик продает или уже продал чердачное помещение на земле, принадлежащей дочери застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут