Что делать, если один из собственников коммунальной квартиры отказывается участвовать в расходах на ремонт общих помещений

Вопрос №14728347 из г. Кострома
опубликован 20.10.2018, 12:23

Что делать, если в коммунальной квартире из троих собственников один не желает ни на что скидываться, при том, что места общего пользования в квартире в плачевном состоянии...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Ирина Августовна

Юрист Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Здравствуйте, Марина.

ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Таким образом, Вы можете сделать ремонт в местах общего пользования, а потом взыскать в судебном порядке с Вашего соседа стоимость ремонта в соответствии с его долей.

20.10.2018, 12:31

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Семёнова Анна Владимировна

Юрист из города Кострома

5.0 11 отзывов

Добрый день. Вы можете произвести ремонт и взыскать часть расходов, пропорционально его доле в праве общей собственности. Однако, прежде чем преступить к такому ремонту позаботьтесь о доказательствах, которые пригодятся Вам в суде. Например, постараться найти подтверждения необходимости проведения ремонта, замены чего-либо. Так же, не лишним будет фиксация отказа нерадивого собственника вносить свой вклад в содержание имущества. Можете попробовать заключить между собой соглашение о порядке использования и содержания общего имущества, если данный собственник не согласиться подписать, сделайте об этом отметку в соглашении. Всего Вам доброго.

21.10.2018, 00:03

Благодарю Вас!

Спросить юриста