Спор об наследстве - Дочка требует деньги за свою часть квартиры, угрожая продажей, в то время как мама отрицает ее претензии

Question

У мамы однокомнатная квартира, ее муж умер и оставил завещание полквартиры маме, полквартиры его дочке. Когда он умер мама и его дочка вступили в права наследства. Мама говорила, что пока она жива никто ее тревожить не может. Прошло 11 лет со дня смерти мужа, и вот теперь его дочка ссылаясь на какой-то новый закон, требует деньги за ее часть, грозясь выставить свою часть на продажу, а маме 80 лет. Может ли она так сделать?

Умрихин Александр Иванович · Accepted Answer

Марина, собственник жилья имете право распорядиться своим имуществом в рамках закона. Она может продать, подарить жилье, это её право. Так как имущество находится в долевой собственности то Ваша мать имеет право преимущественной покупки согласно ст. 250 ГК РФ, в случае отказа она может продать третьему лицу.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Квартира находится в общедолевой собственности, поэтому дочка без согласия матери не сможет выставить на продажу квартиру. Обязать мать выкупить ее долю она так же не может, это право матери выкупать или нет. Свою долю она может теоретически выставить на продажу предварительно предложив матери ее выкупить. Если мать откажется выкупать, то она может продать свою долю другому лицу, но вот вопрос, кто ее купить и кому нужна такая доля.

Косоногова Анастасия Андреевна · Answer

Т.к. квартира у них в долевой собственности, дочь сначала должна предложить вашей матери первое право покупки, официально в письменном виде если мама в течении одного месяца не даст свой ответ и не купит долю дочери, то в таком случае она имеет право продать ее любому третьему лицу. Но по практике могу сказать, что на долю в квартире много желающих не будет, либо они могут ее разменять, что будет самым разумным вариантом.

Спор об наследстве - Дочка требует деньги за свою часть квартиры, угрожая продажей, в то время как мама отрицает ее претензии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Наследство после умершей Мамы - одна дочка желает отдать свою долю сводному отцу - как это сделать выгодно?

Скажите пожалуста кто сможет претендовать на часть квартиры что сделала моя мама МНЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ?

Умерла мама без завещания, оставила всё имущество сестре. Как отсудить свою долю? Законные права несовершеннолетней дочери

Права собственника и прописанного лица - что говорит закон в случае продажи квартиры

Наследственные проблемы - Как выписать брата из квартиры, оставленной моей дочке в наследство?

Родственники требуют половину квартиры после смерти бабушки - когда внучка сможет получить компенсацию?

Как продать свою долю наследства, если брат не хочет вступать в наследство?

Согласие мужа дочки для продажи дома - необходимость и влияние + развод

Может ли мама без нашего разрешения продать приватизированную квартиру после отказа от наследства в пользу нее?

Какие права у мамы на продажу квартиры, в которой прописаны я и моя дочка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59