Спор об наследстве - Дочка требует деньги за свою часть квартиры, угрожая продажей, в то время как мама отрицает ее претензии

Вопрос №14730874 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.10.2018, 10:31

У мамы однокомнатная квартира, ее муж умер и оставил завещание полквартиры маме, полквартиры его дочке. Когда он умер мама и его дочка вступили в права наследства. Мама говорила, что пока она жива никто ее тревожить не может. Прошло 11 лет со дня смерти мужа, и вот теперь его дочка ссылаясь на какой-то новый закон, требует деньги за ее часть, грозясь выставить свою часть на продажу, а маме 80 лет. Может ли она так сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Марина, собственник жилья имете право распорядиться своим имуществом в рамках закона. Она может продать, подарить жилье, это её право. Так как имущество находится в долевой собственности то Ваша мать имеет право преимущественной покупки согласно ст. 250 ГК РФ, в случае отказа она может продать третьему лицу.

21.10.2018, 10:35

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Квартира находится в общедолевой собственности, поэтому дочка без согласия матери не сможет выставить на продажу квартиру. Обязать мать выкупить ее долю она так же не может, это право матери выкупать или нет. Свою долю она может теоретически выставить на продажу предварительно предложив матери ее выкупить. Если мать откажется выкупать, то она может продать свою долю другому лицу, но вот вопрос, кто ее купить и кому нужна такая доля.

21.10.2018, 10:36

спасибо

Спросить юриста

Косоногова Анастасия Андреевна

Юрист из города Серебряные Пруды, стаж 6 лет

4.9 52 отзывa

Т.к. квартира у них в долевой собственности, дочь сначала должна предложить вашей матери первое право покупки, официально в письменном виде если мама в течении одного месяца не даст свой ответ и не купит долю дочери, то в таком случае она имеет право продать ее любому третьему лицу. Но по практике могу сказать, что на долю в квартире много желающих не будет, либо они могут ее разменять, что будет самым разумным вариантом.

21.10.2018, 10:40

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста