Налог при продаже наследуемой квартиры - нужно ли платить и какой минимальный срок владения?

Вопрос №14731467 из г. Москва
опубликован 21.10.2018, 13:43

Я получила квартиру по наследству (выдано свидетельство о собственности) в январе 2016. Дата смерти наследодателя - июль 2015. В августе 2018 продала квартиру. Нужно ли платить налог? 1) подпадаю ли я под закон, который определяет минимальный срок владения 5 лет, после которого не платится налог? 2) под 3 хлетний срок, как я поняла, не подпадаю, т к 3 года отсчитываются от даты смерти наследодателя, а не от выдачи свидетельства, правильно ведь?)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

(1152 ГК РФ)

Поэтому под трехлетний срок вы попадаете. К тому же минфин, в своих письмах давал налоговым органам разъяснения (см П и с ь м о

N 20-14/4/115592@ от 39.11.2011)

21.10.2018, 14:01

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Елена Игоревна, право собственности у Вас возникает с момента государственной регистрации права в Росреестре. От этого времени исчисляется срок нахождения имущества в собственности. Если право вы зарегистрировали после 1 января 2016 г. до на вас распространяется 5 лет.

21.10.2018, 14:02

Право собственности на наслежство возникает со дня открытия наследства, выше ответили

Спросить юриста