Как оформить долю маме в доме, чтобы она перешла наследникам?

Вопрос №14733055 из г. Калининград
опубликован 22.10.2018, 01:28
Как можно одновременно оформить долю маме 40% в построенном доме, чтобы потом по наследству она мне перешла, а не каким-то третьим лицам? Или это невозможно сделать? Заранее спасибо, с уважением Татьяна.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

В пункте 4 ст 578 ГК РФ сказано: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Заключайте договор дарения доли своей маме на основании статей 572-574 ГК РФ В договоре отразите свое право как Дарителя отменить дарение в случае смерти Одаряемой-вашей мамы Таким образом после смерти вашей мамы доля вновь вернется вам и вам не потребуется для этого вступать в наследство А договор дарения доли нужно еще и удостоверить у нотариуса.

22.10.2018, 02:12
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Кто является собственником дома не совсем ясно?

21.10.2018, 23:49

Почему невозможно, возможно, оформите договор дарения доли в соответствии со ст 572 ГК,574 ГК на вашу маму, если мама после смерти не напишет завещание вы будете наследником этой подаренной доли по закону, обязать к сожалению написать завещание вы не можете так как после дарения подаренная доля будет уже мамина а в соответствии со ст 1119 ГК

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Если вы не уверены что мама в ваших интересах распорядится долей то тогда лучше конечно не дарить.

22.10.2018, 01:32

Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано и единоличный собственник Вы, самый простой вариант, это заключение с мамой договора дарения ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Чтобы эта доля в результате наследования не перешла третьим лицам, целесообразно указать такое условие:

Статья 578. Отмена дарения

...

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

22.10.2018, 06:51

Действительно, извините... на данный момент я собственница 100%, просто мама захотела иметь и свою долю, тк. она добавляла свои денежные средства.

22.10.2018, 01:29

Оформите договор дарения в соответствии со ст 574 ГК

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

К сожалению обязать вам ЗАВЕЩАТЬ долю вы не сможете после дарения, однако если мама не будет писать вообще завещания то если вы являетесь единственным ребёнком, впоследствии подаренная доля перейдет опять вам.

22.10.2018, 01:34

В данном случае подойдет договор дарения с условием если одаряемый умирает, то дорого дарения отменяется и все возвращается дарителю. Смерть одаряемого как основание для отмены дарственной нашла свое отражение в п. 4 ст. 578 ГК РФ. Это единственное из всех оснований, при котором возможность отмены договора у дарителя наступает только в том случае, если оно заложено в его условия.

22.10.2018, 01:40

Сделки нужно оформлять в соответствии с их сутью. В данном случае имеет место договор инвестирования: мама вложила деньги в строительство, после получает за свои инвестиционные вложения долю в собственности пропорционально вложенным средствам (ст. 421 ГК РФ).

22.10.2018, 05:35

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 485 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5 90 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 119 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 809 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских