Передача нежилых помещений ИП на УСН-доходы - налоговые аспекты при передаче в безвозмездное пользование родственнику.
опубликован 22.10.2018, 17:32
Добрый день!
Вы налоги на доход не платите, поскольку не получаете доход от безвозмездной сделки.
ИП должен будет платить доход от субаренды согласно своему налоговому режиму.
Необходимо обратить внимание на правильное оформление сделок.
Обратите внимание на то, что Вы остаетесь собственником-налог на имущество.
Налоговый кодекс РФ.
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налоги будет платить в этом случае ИП, которому передадите в безвозмездное пользование. От своей деятельности по сдаче в аренду
У Вас останется только налог на имущество (ст.
Будете платить налог не на имущество, а на доходы ФИзических лиц в размере 13 процентов от дохода как физическое лицо в соответствии со ст.207 НК РФ. А налогооблагаемая база будет определяться исходя из ваших доходов в соответствии с договорами аренды, где будет указана стоимость аренды.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы как собственник и будете их уплачивать, если договором не будет установлено иное, допустим оплата арендатором (но не стоит это делать). Налоговый агент обязан исчислить по налоговой ставке, предусмотренной пунктом 3 статьи 164 настоящего Кодекса, соответствующую сумму налога и перечислить ее в бюджет. (п. 6 в ред. Федерального закона от 07.11.2011 N 305-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте, Вам платить придется только налог на имущество, согласно НК РФ ст.ст. 399-409. А ИП будет платить налог согласно свое системе налогообложения.
Несколько дней назад Верховный суд РФ (экономическая коллегия) вынесла в порядке надзора судебный акт которым постановлено признать законным решение ИФНС, обязывающее физлицо исчислять и оплачивать НДС от доходов по сдаче коммерческой недвижимости в аренду. Каким образом будет расценен доход вашего ИП в свете сложившейся практики остается только гадать. По общему правилу ИП будет платить НДФЛ, но хочется предупредить, что безвозмездная передача родственнику может обернуться доначислением на него НДФЛ.
А вв каком размере налог, если УСН (Доходы) оплата через банк?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по общим правилам, это 13% от арендной платы с физлица. Но вы создаёте неприятную ситуацию, в следствии которой могут и к вам возникнуть вопросы у налоговой инспекции и к ИП. См. п. 3 статьи 164 Налогового Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Налоговые ставки установлены НК РФ и законами субъектов
Глава 26.2. УПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Статья 346.20. Налоговые ставки
1. В случае, если объектом налогообложения являются доходы, налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов. Законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены налоговые ставки в пределах от 1 до 6 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков. В случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи, законами субъектов Российской Федерации может быть установлена налоговая ставка в размере 0 процентов.2. В случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов. Законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены дифференцированные налоговые ставки в пределах от 5 до 15 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков.
4. Законами субъектов Российской Федерации может быть установлена налоговая ставка в размере 0 процентов для налогоплательщиков - индивидуальных предпринимателей, выбравших объект налогообложения в виде доходов или в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, впервые зарегистрированных после вступления в силу указанных законов и осуществляющих предпринимательскую деятельность в производственной, социальной и (или) научной сферах, а также в сфере бытовых услуг населению.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность передачи помещения в аренду физическим лицом ИП на УСН 6% и возможные дополнительные налоги
Передача нежилого помещения в аренду - кто и какие налоги должны платить?
И вообще какой договор можно сделать, чтобы передать часть помещений третьим лицам?
Передача нежилого помещения в безвозмездное пользование супруге - налоги и последствия
Для сдачи его в аренду физическое лицо зарегистрировалось в качестве ИП.
Возможность заключения договора безвозмездного пользования помещением и выбор типа договора аренды
Предполагается в дальнейшем эти помещения предоставить третьим лицам бесплатно.
Возможность передачи нежилого помещения физическим лицом в безвозмездное пользование ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут