Трактовка записи в кадастровой выписке для строительства малоэтажного многоквартирного дома на земельном участке.

Добрый день! ВРИ участков, указанные в ЕГРН могут отличаться от классификатора, утвержденного 540 приказом МЭР от 1.09.2014 года. Посмотрите по Правилам ЗИЗ вашего МО возможна ли на этом месте малоэтажная или какая-то другая жилая застройка. Как правило, подробности прописывают в правоустанавливающих документах, в разрешении на строительство и т.д. Что касается целевого использования вашего участка, то да, жилой дом - дом не предназначенный для раздела на квартиры и годен для проживания одной семьи. Если хотите другой вид, то узнавайте в ПЗЗ города основные и условные виды и меняйте в порядке ГрК РФ.

п. 39 ст. 1 ГрК РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Удачи!