Возможно ли продать дом, купленный за материнский капитал, чтобы вложить средства в строящееся жилье?

Вопрос №14741162 из г. Белгород
опубликован 23.10.2018, 18:07

У нас такой вопрос. Мы купили дом, за мат капитал. Дом оформлен на четверых (двое детей). На данный момент мы строимся. Подскажите, можем ли мы продать свой дом, что б средства от продажи вложить в строящийся. Недострой ещё для жилья не пригоден.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Герасимова Татьяна Александровна

Юрист Самара, стаж 17 лет

4.8 34 отзывa

При продаже дома вы должны будете получить согласие отдела опеки. Если вам удастся доказать, что дети не останутся на улице, что у них есть регистрация, а вы с мужем финансово благонадежные люди (предоставите справки с места работы, например), предоставите документы на землю, а также доказательства того, что дом строится, возможно, отдел опеки даст согласие. В любом случае отказ опеки можно обжаловать в суде.

23.10.2018, 18:17

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, нет, не сможете продать, поскольку орган опеки и попечительства не даст разрешения, несовершеннолетние дети в этом случае лишаются жилья а когда Вы новый дом построите неизвестно.

23.10.2018, 18:11

Спросить юриста

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Здравствуйте.

Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав (п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Поэтому, сначала, следует обратиться за разрешением в орган опеки и попечительства.

23.10.2018, 18:15

Спросить юриста