Скажите, у меня квартира менее 3 лет в собственности, я хочу продать её с целью приобретенья жилья по больше

Вопрос №1474722 из г. Москва
опубликован 30.11.2011, 13:39

Скажите, у меня квартира менее 3 лет в собственности, я хочу продать её с целью приобретенья жилья по больше, мне всё равно придётся платить 13% налог или нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Таким образом, при продажи квартиры, находившейся в Вашей собственности менее 3-х лет, Вы обязаны уплатить налог.

30.11.2011, 13:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Александр, нет, не придется.

30.11.2011, 13:40

Спросить юриста

Барабанов Александр Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 267 отзывов

Александр, я согласен с Еленой Александровной, но декларировать Вам эти квартиры будет надо.

30.11.2011, 14:12

Спросить юриста

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Налог платить придется, но с учетом вычета 1 000 000 руб., т.е. от цены квартиры надо вычесть эту сумму и оставшуюся сумму умножить 13/100. Однако если продаваемую квартиру Вы приобретали и есть документы, подтверждающие её оплату (расписки, платежки и т.п.), то полученную сумму от продажи можно уменьшить на эти расходы. Если разница равна 0 или отрицательная, то налог не уплачивается. Декларацию в любом случае подавать придется с документами. Факт приобретения на полученные деньги новой квартиры влияет только на предоставление вычета при покупке, но не сумму налога, уплачиваемого с продажи. Как тут правильно Вам написали.

30.11.2011, 14:19

Спросить юриста