Представитель МОСГАЗА требует снести мои павильоны из-за проложенного газопровода - что делать?

Вопрос №14747976 из г. Иваново
опубликован 25.10.2018, 09:19
Я арендовал на территории рынка площадку под торговлю. Построил там павильоны (не большие контейнеры без капитального фундамента) для торговли. Через два месяца пришло предписание от службы эксплуатации МОСГАЗА. В котором говориться, что я построил свои павильоны на действующем газопроводе (газопровод проложен под землёй). Говорят что надо перенести или снести мои строения. Что мне делать? Как быть, не ужели нельзя обойтись без сноса моих павильонов?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Необходимо смотреть Ваш договор аренды, а именно регулируется ли вопрос установки павильонов договором.

Если регулируется-вопрос с Мосгазом должен решать арендодатель, т.е. собственник земли.

Если не регулируется-придется решать самостоятельно. Поскольку павильоны не капитальные, без фундамента, возможно расторжение договора аренды и заключение нового на участок, где такие объекты возможно устанавливать.

Земельный кодекс РФ

Гражданский Кодекс РФ.

25.10.2018, 09:26
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 41 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Надо смотреть что на самом деле было. "говорят" еще не факт что так и есть.

Можно перенести, договаривайтесь с собственником земли (ст. 209 ГК РФ). Как самоволку действительно могут снести (ст. 222 ГК РФ)

25.10.2018, 09:20

В любом случае Вы арендатор. У Вас есть право аренды. Ст.22 ЗК РФ,ст.274 ГК РФ Вам нужно обратиться в администрацию - ведь Вам они давали земельный участок. Посмотрите договор, обременения.

В любом случае при предоставлении Вам площадки для размещения контейнеров должны были учесть все коммуникации. Это недогляд администрации.

У Вас некапитальные объекты, поэтому могут Вам предоставить другой участок, контейнеры могут предписать перенести. Но надо смотреть и решать вопрос с газовиками и администрацией. Возможно администрация поможет оставить Вам строение, а перенесут газопровод.

25.10.2018, 09:22

Здравствуйте. Вам нужно проверить полномочия МОСГАЗА, кто является собственником участка (можно через МФЦ) и кадастровый паспорт. Все вопросы нужно решать только с собственником. Не исключено, что Мосгаз превысил полномочия или это действуют мошенники. Тогда пишите заявление в полицию по ст.159 УК РФ. Я лично не вижу, какой конкретно закон Вы нарушили. Вы добросовестный арендатор. Рекомендую написать жалобу в прокуратуру и не торопить события. Желаю удачи. В.

25.10.2018, 09:41

Уважаемый Виктор г. Иваново!

Вам необходимо понимать разницу между ПОСТРОИЛ и РАЗМЕСТИЛ!

При этом, для Строительства павильона требуется получить письменное Разрешение от Собственника данного земельного участка (ст.209 ГК РФ).

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- вами была Возведена самовольная постройка в виде Павильона, которая подлежит сносу в соответствии со ст.222 ГК РФ.

Поэтому к вашему сожалению, вам необходимо выполнять требования данного Предписания.

С уважением Владимир Николаевич

г. Уфа 25.10.2018 г.

25.10.2018, 09:41

Мне не нужно другое место, так как там нет большой проходимости покупателей. А газопровод действительно проходит под моими павильонами, так на геоподоснове видно. Да, админимстрация предлагает мне другое место, но я понесу затраты на демонтаж, транспортировку и снова на строения.

25.10.2018, 09:26

Все эти затраты администрация обязана будет Вам компенсировать. Ст.15 ГК РФ. Так как при предоставлении Вам земельного участка для размещения объекта торговли администрация должна была учесть все имеющиеся сети и коммуникации. Ст.22 ЗК РФ. Если Вы говорили администрации и предъявляли документы, что строить будете некапитальные объекты. И получили разрешение на его возведение.

25.10.2018, 09:29

Если в договоре аренды предусмотрена установка павильонов, затраты на перенос должен нести собственник земли, так как не учел это при заключении договора. Если же павильоны договором не предусмотрены-у Вас нет правовых оснований оставлять павильоны на газопроводе. Обращение в суд повлечет судебные издержки и не решит ситуацию в Вашу пользу.

25.10.2018, 09:30

Здравствуйте.

Организация, выдавшая Вам предписание вправе обратиться в суд с иском об обязании Вас снести павильон, если он действительно нарушает технические нормы и правила. Вы вправе подать возражения на иск (ст.149 ГПК РФ), либо встречное исковое заявление (ст.137 ГПК РФ). Пока нет судебного решения, Вы вправе ничего не предпринимать.

25.10.2018, 09:33

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 44 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 647 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Иваново

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских