Имеется небольшой дом, находящийся в долевой собственности между 3-мя субъектами.

Вопрос №1474872 из г. Зеленоград
опубликован 30.11.2011, 15:09

Имеется небольшой дом, находящийся в долевой собственности между 3-мя субъектами. Доли не равны. (1/2, 4/5, 1/5). Собственник 4/5 подал в суд на собственника 1/5, требуя в соответствии со ст. 252 ГК принудительного отчуждения этой доли в его пользу с выплатой компенсации (ссылаясь на отсутствие интереса у владельца, незначительность доли и невозможность ее выделения, т.к речь идет о комнате и кухне). При этом собственник 1/5 платит налоги, оплачивает газ и производит все иные платежи за свою долю, имеет свдетеля для подтверждения заинтересованности его в использовании своей собственности. В связи с этим вопрос: Каковы шансы истца отобрать по суду 1/5 в имуществе? Как можно отобрать 1/5, если у ее владельца на руках только свидетельство о праве на наследство, по которому он не может отчуждать эту долю (в былые времена свидетельства о собственнности не выдавались, а новое еще не получено)? Как защитить свое право владельцу 1/5? Спасибо за ответы, очень ждем дельных советов.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Согласен с Ольгой Валерьевной! В ст. 252 ГК РФ сказано именно о выделяющемся собственнике, а не о праве сособственников лишить кого-либо доли.

30.11.2011, 16:10

Спасибо огромное ужа нашла нужные постановления КС 2008-2010 гг. Представлю в суде в первую очередь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3335 отзывов

Ни кто не имеет право лишить вас право собственности даже суд при этих обстоятельствах.

30.11.2011, 15:13

Спасибо за оперативный ответ

Спросить юриста

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Предоставьте на очной консультации адвокату копию искового заявления. Вы вправе подавать возражения на заявленный иск. Собирайте доказательную базу своей заинтересованности в данной доле. Есть шансы на отказ суда в удовлетворении заявленных исковых требований.

30.11.2011, 15:29

Спасибо за оперативный ответ

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Светлана, здравствуйте! Ссылайтесь на одно из Постановлений ВС РФ , а также КС РФ в которых указано, что только выделяющийся сособственник имеет право на подачу такого иска. И, конечно, представьте доказательства всего того, о чем Вы написали (оплата за газ, ЖКУ и т.п.).

С уважением,

Харченко О.В.

30.11.2011, 15:39

Спасибо за оперативный ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста