Как лучше поступить со своей долей в наследственной квартире - подарить ее себе или передать в пользу брата?
опубликован 25.10.2018, 18:12
Уважаемая Наталья г. Нижневартовск!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, вы с вашим родным братом являетесь наследниками Первой очереди в равных долях.
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство.
Ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Исходя из выше изложенного, вы как наследник вправе:
- либо вступить в наследство по Закону обратившись к нотариусу;
- либо отказаться от наследства в пользу брата обратившись к нотариусу.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- думайте сами, решайте сами: иметь или НЕ иметь долю в наследстве наследственной квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.10.2018 г.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Имеет значение история приобретения права собственности на данную квартиру...
Поскольку если речь идет о приватизации, то есть нюансы в законодательстве относительно прав проживающих...
Здравствуйте, смотря, чего Вы хотите. Вы с братом являетесь наследниками, поэтому имеете равные права в течении 6 месяцев подать заявление нотариусу на принятие наследства, после чего каждый из Вас уже будет оформлять на себя по 1/2 доле каждый, после того как у нотариуса каждый из Вас получит свидетельство о праве на наследство, Вы сможите каждый зарегистрировать свое право в росреестре. В том случае, если Ваш брат в течении 6 месяцев не подаст заявление на принятие наследства, то Вы останитесь единственным наследником и сможите приобрести квартиру в единоличную собственность.
Хотелось бы уточнить-всё таки если брат не делает документы, то каким образом я могу стать единоличным собственником? Он же прописан там.
Что означает "не делает документы" - не оформляет наследство, не оформляет в росреестре? Как не оформляет?
Узнайте у брата, почему он не оформляет наследство. Если не хочет становиться собственником, то, возможно, он напишет отказ в вашу пользу у нотариуса? Таким образом, Вы станете единственным собственником квартиры.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?
Буду ли я в случае смерти мамы потом являться собственницей 2/3 нашей квартиры?
Как передать свою и долю сестры брату при отказе от наследства?
Наследство квартиры - как решить спор с братом в судебном порядке?
Как решить спор о наследстве квартиры в суде при наличии притязаний трех наследников?
Возможна ли покупка доли наследства без оформления свидетельства на собственность?
После смерти мамы, отец отказался от своей доли на квартиру в пользу моего брата, который был прописан в ней.
Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут