Как решить проблему с долгом за квартиру после смерти матери и почему коммунальные службы не выполняют ремонт

Question

Мой суть вопроса.
У меня умерла мама в феврале этого, так получилось, что с 7 лет я жила в приюте, мы с ней поддерживали хорошие отношения. У нее осталась квартира купленная за наличные деньги, я из квартиры выписалась в 2013 году. Сейчас я оформила квартиру на себя. Коммунальные службы звонят и говорят напишут на меня в суд, чтобы я оплачивала долг за квартиру в размере 120 000 рублей. Как быть в таком случае? Можно ли через суд обратиться и списать этот долг. Объясняя это тем, что я не жила там? когда я забрала у сожителя ее документы на квартиру, то был прописан этот мужчина (сожитель ее, с которым они жили около 20 лет), я ему говорю, не хочешь долг заплатить который нажили? Он сказал, что мне квартира не нужна и платить не собирается. (они не были в официальном браке). Зашла в эту квартиру в феврале, дом в ужасном состоянии. Коммунальные службы не ремонтируют его, пол упал в ванной комнате и туалете.

Карасев Сергей Алексеевич · Accepted Answer

Здравствуйте Оля. Поскольку Вы приняли наследство, Вы отвечаете по долгам наследодателя – статья 1175 Гражданского Кодекса РФ, т.е. отвечаете по долгам Вашей матери по неоплаченным ею коммунальным платежам. Но платить всю сумму в 120 000 руб. Вам не обязательно. Во-первых, если Вы были зарегистрированы в этой квартире, но не проживали там, а коммунальные платежи были исчислены с учетом Вашей регистрации, необходимо взять справку из приюта о месте Вашего фактического проживания и сделать перерасчет сумм коммунальных платежей. Во-вторых, статьей 196 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности установлен в 3 года. И исчисляется он со дня обращения коммунальных служб в суд. Т.е. время идет в Вашу пользу, чем позже коммунальные службы обратятся в суд, тем меньше будет сумма. В-третьих, поскольку в квартире до смерти Вашей матери был зарегистрирован и проживал ее сожитель, то Вы можете, оплатив долги Вашей матери, потребовать у него оплатить его долю по коммунальным платежам оплаченных сумм – статьи 31, 153, Жилищного Кодекса РФ, 322, 325 Гражданского Кодекса РФ. С уважением Карасев С.А.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Сделать перерасчет по платежам смогут только на основании представленной справки о проживании в другом месте.

Оля · Answer

На сколько я знаю, справки мама предоставляла справки.

Как решить проблему с долгом за квартиру после смерти матери и почему коммунальные службы не выполняют ремонт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как избавиться от долгов за квартиру, где не проживаешь - советы для сожителя

Квартира наследственная, но сожитель угрожает иском - есть ли риск потерять часть жилья?

Наследование приватизированной квартиры с сожителем - правовые аспекты и шансы на признание доли

Как переоформить наследственное жилье с учетом желаний сестры и себя?

Права наследства и проблемы с приватизацией - Как решить ситуацию с проживающим нежилецом в унаследованной муниципальной квартире?

Убийство сожителя и вопросы наследования - основания для претензий детей по квартире?

Оформление наследства на несовершеннолетнюю дочь

Как защитить права сына после разрыва гражданского брака и продажи приватизированной квартиры

Объяснение задолженности на ССП - почему я должен выплатить 98000 рублей за коммунальные платежи в съемной квартире

Права на долю в доме украдены - как добиться своего после сделки с квартирой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59