Сейчас соседи хотят сами снимать у меня комнату, но на их условиях (их договор найма, низкая плата).

Вопрос №1475497 из г. Одинцово
опубликован 30.11.2011, 22:50

У меня в долевой собственности находится комната (доля в праве 37/100). В комнате никто не прописан. 2 года назад я пустила туда жить молодую семью на основании договора о безвозмездном пользовании. Соседи в устной беседе не возражали. Сейчас соседи хотят сами снимать у меня комнату, но на их условиях (их договор найма, низкая плата). Если я откажусь сдать комнату на их условиях, они грозят мне судом - о том, что я незаконно пустила в комнату жить людей (они собрали заявления по 5 соседям о том, что чужие люди здесь жили), что я не оплачивала общие расходы (установка домофона, ремонт мест общего пользования и т.д.) Мне они не предлагали раньше оплатить половину этих общих расходов. Соседей 4 человек (все зарегистрированы по этому адресу) и через 2 месяца появится ребенок - они утверждают, что поэтому у них гораздо больше прав, чем у меня. Подскажите, что делать в моей ситуации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Если в свидетельстве о праве собственности указан объект КОМНАТА, то Вы вправе сдавать ее без согласия соседей. Если все же доля, то необходимо согласие сособственников.

30.11.2011, 23:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44500 отзывов

Галина Ивановна, если на данный момент квартиранты там не живут, то практически ничего сделать Вам сособственники не смогут. Не смогут же они их выселить, если те уже сами по себе съехали. Всё чем они Вам грозят, это, как говорится, пустой звук. Но квартирантов без их согласия впредь Вам пускать не удастся, т.к. это незаконно. Так что решать Вам.

01.12.2011, 14:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сейчас соседи хотят сами снимать у меня комнату, но на их условиях (их договор найма, низкая плата).

Похожие вопросы