Как согласовать установку сплит-системы в квартире - путаница в требованиях администрации и управляющей компании

Вопрос №14773346 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2018, 19:35

Хочу установить в квартиру сплит систему, обратился в администрацию города разъяснить порядок установки и нужно ли какое то разрешение, в ответе было сказано что мне как собственнику квартиры нужно обратиться в УК для согласования, так же было указано что проведение общего домового собрания мне не нужно, так как я являюсь собственником, и просто нужно согласовать с ук, а в ук сказали что собрание собственников необходимо, и что ответ администрации им не указ, что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ниценко Василий Анатольевич

Юрист Мурманск, стаж 20 лет

4.8 865 отзывов

Здравствуйте, Алексей!

Элименты сплит-стемы должны устанавливаться на несущие стены многоквартирного дома, а согласно пп.3 п.2 ст.44 ЖК РФ

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятсяпринятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Таким образом, если соблюдать все формальности, Вам необходимо получит согласование общего собрания.

31.10.2018, 19:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43345 отзывов

Алексей, г. Санкт-Петербург, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений (как пример, громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан, кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений - частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры).

УК полностью права.

31.10.2018, 19:58

Спросить юриста