Проблемы с договором на оренду комнаты - отсутствие срока действия, подписей арендодателя и непрописанных условий
Вопрос №14776510
из г. Киев
опубликован 01.11.2018, 15:07
опубликован 01.11.2018, 15:07
У меня есть договор на оренду комнаты у него нету срока действия и подписи арендодателя непрописание условия когда платить и т.п каков считается договор он хоть дествительный.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Николай.
Договор у Вас действительный, если в нем не указаны сроки, значит он считается заключенным на 5 лет (ст.821 ГКУ).
По оплате смотрите ч.1 ст.762 ГКУ размер оплаты зависит от характеристик комнаты, как правило, определяется средней ценой за аренду аналогичных комнат.
01.11.2018, 21:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день, Николай! Договор считается действительным до тех пор, пока его недействительность не установлена судом. А вот сумма и сроки оплаты должны быть оговорены в договоре, это существенные условия. В противном случае вы не докажете, что вы платили по договору, так как это не предусмотрено договорм, а ваша личная инициатива.
01.11.2018, 15:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о продлении договора аренды - арендатор и арендодатель не согласны по условиям уведомления
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
По окончании срока действия договора арендодатель заявляет, что пока не будет возмещен арендатором тек.
Правомерно ли предъявление требования к арендатору о перезаключении договора аренды после истечения его срока?
Возможность расторжения договора аренды офиса до окончания срока действия - правомерно ли требование арендодателя?
Что делать с арендатором, отказывающимся платить и выселяться в отсутствие правильно оформленного договора и умершего арендодателя
Ситуация - Отсутствие подписи арендодателя на моем экземпляре договора\nВопрос
Какие минимальные сроки и правила заключения долгосрочного договора аренды помещения без указания срока в краткосрочном договоре?
Арендодатель хочет переселить арендатора в другую комнату - правомерно ли это и что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут