Что делать с арендатором, отказывающимся платить и выселяться в отсутствие правильно оформленного договора и умершего арендодателя

Вопрос №16676378 из г. Краснодар
опубликован 13.12.2019, 11:59

По поводу договорных отношений арендатора и арендодателя. Согласно условиям договора, срок аренды имущества составлял с 01.07.2017 по 31.01.2018. Условий о пролонгации нет. Указано только, что арендодатель может досрочно расторгнуть договор в случае нарушения его условий, а арендатор может за месяц до окончания срока действия договора уведомить арендодателя о намерении заключить договор на новый срок. Сложилась следующая ситуация: договор на новый срок не переделывали, допник не заключали, фактически арендатор занимает помещения до настоящего момента, имея задолженность с мая 2019 года. Платить отказывается и выезжать тоже. Как нам грамотно его выселить и истребовать оплату задолженности, если изначально был заключён такой «кривой» договор. Кроме того, арендодатель (физ. лицо) умер, сейчас всеми вопросами занимается наследник, уже вступивший в наследство. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12784 отзывa

Расторгать договор в судебном порядке и взыскивать денежные средства. При составлении иска указывать на перемену лиц в обязательстве. Эффективнее обратиться к юристам сайта в разделе личных сообщений для составления мотивированного иска.

13.12.2019, 12:11

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация