Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина ивановна

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Артемовский, 01.11.2018, 15:42

Требование задатка при аренде помещения - законно ли оно и как отказаться, не потеряв место?

Вопрос №14776660 из г. Нижневартовск
опубликован 01.11.2018, 15:42

Я плачу за аренду помещения авансом за месяц вперёд. Теперь арендодатель требует внести задаток в размере месячной аренды плюсом к авансу для обеспечения выполнения своих платежных обязанностей. Я плачу ежемесячно и своевременно. Законно ли требование задатка? Как я могу от этого отказаться не потеряв место.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шустов Павел Вениаминович

Юрист Владимир, стаж 15 лет

4.1 52 отзывa

Добрый день, Ирина Ивановна!

Если в договоре аренды жилья предусмотрена не возможность увеличения арендной платы на определенный срок, то Вы не обязаны платить задаток в размере месячной арендной платы. Отказаться выполнять требование собственника вы можете только в переделах срока аренды если договор зарегистрирован в Росреестре. В остальных случаях собственник всегда диктует свои условия и, при не согласии, может (таке же, как и Вы) досрочно расторгнуть договор на условиях предусмотренных этм же договором.

01.11.2018, 16:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Дьячкова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 153 отзывa

Здравствуйте!

В данном случае необходимо изучать договор.

Если внесение обеспечительного платежа там не предусмотрено - то Вы имеете полное право не вносить указанную сумму. Оснований для ее взыскания у арендодателя не будет.

01.11.2018, 15:44

Спросить юриста

Ирина ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

А если они составят допсоглашение?

01.11.2018, 15:51

Спросить юриста

Дьячкова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 153 отзывa

Опять же, читать условия договора.

По идее, все изменения в Договор вносятся по соглашению сторон.

Если Вы не согласны с этим изменением и не подпишите доп. соглашение, то следовательно эти изменения не вступят в силу.

Если у Арендодателя будет "лазейка" по изменению Договора в одностороннем порядке - это другой вопрос. Однако, вероятность внесения изменений такого рода в одностороннем порядке мала.

01.11.2018, 15:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование задатка при аренде помещения - законно ли оно и как отказаться, не потеряв место?

Похожие вопросы