Можно ли требовать остаток аванса при расторжении договора аренды в связи со снижением стоимости аренды?

Заключили договор аренды, по условиям которого внесли аванс в размере месячной аренды, который должен покрывать последний месяц аренды. Позже заключили доп. соглашение о снижении стоимости аренды. Сейчас договор расторгаем, аванс покрывает последний месяц. Можем ли потребовать у арендодателя отдать остаток аванса, тк аренда за месяц на этот момент дешевле, чем при заключении?