'почему многие юристы на этом сайте рекомендуют заключать долгосрочный договор аренды на 11 меяцев а не на год спасибо.
Вопрос №14780658
из г. Самара
опубликован 02.11.2018, 14:05
опубликован 02.11.2018, 14:05
'почему многие юристы на этом сайте рекомендуют заключать долгосрочный договор аренды на 11 меяцев а не на год спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потому что в силу п. 2 ст. 609, 651 ГК договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Нет регистрации договора, заключенный на срок более года - нет и самого договора.
02.11.2018, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Это касается в том числе и аренды жилых помещений.
02.11.2018, 14:17
Да, касается.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
02.11.2018, 14:30
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Основные вопросы о сдаче квартиры в аренду - срок договора и продление
Пролонгация договора аренды недвижимости через каждые 11 месяцев
И могу ли я, как будущий юрист, сама сделать этот договор, или его обязательно надо заверять у юриста.
Как приобрести нестационарный торговый павильон на земле в долгосрочной аренде, находящейся в юрисдикции РЖД?
Как избежать повышения арендной платы в условиях пандемии - опыт жильца поселка
Важно ли заключать долгосрочный договор с регистрацией в департаменте для получения лицензии на алкоголь?
Как изменение фамилии и брак влияют на договор долгосрочной аренды участка?
Препятствие в получении лицензии на алкоголь из-за отказа арендодателя заключить долгосрочный договор - есть ли норма закона?
Или нужно составлять отдельный договор аренды на это здание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут