Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Застройщик нарушает права участников долевого строительства, отказываясь передать акт приема-передачи без подписания дополнительного соглашения

Вопрос №14781129 из г. Москва
опубликован 02.11.2018, 16:24

Застройщик закончил строительство дома и ввел его в эксплуатацию 18.09.2018. Уведомления о готовности передать объект не направлял, никто не из участников долевого строительства еще не получил. Пригласили на осмотр, подписание Акта приема-передачи. Застройщик требует подписать акт приема-передачи ТЕКУЩИМ числом, затем отдать все экземпляры им на подпись в течении 2-х недель. Ни описи, ничего. Только на словах обещание вернуть и выдать ключи. Планирую подавать в прокуратуру и в суд по поводу нарушения моих прав. На какую норму закона ссылаться? НИГДЕ нет ни слова о том, в какой срок застройщик обязан подписать экземпляр. РЕЧЬ НЕ ПРО НЕУСТОЙКУ! Эта компания тем, кто судится по поводу неустойки, не хочет отдавать акты, пока не подпишете доп. соглашение. Но как в суде аргументировать все?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Меняйло Алина Андреевна

Адвокат Ростов-на-Дону

4.9 162 отзывa

Добрый день! А этого срока нигде и не может быть предусмотрено, потому что акт приема-передачи подписывается обеими сторонами непосредственно при передаче, в этот день, никакой отсрочки здесь нет, если сторона не подписывает, то это равноценно отказу от подписания Акта приема-передачи. Этот отказ тоже можно заактировать и указать, по какой причине сторона отказывается от подписания. В этом случае у Вас остается Ваш экземпляр, который подписан Вами и Акт об отказе второй стороны от подписания. И здесь действительно правовые последствия касаются не только неустойки, но и всех претензий по качеству сданного объекта.

02.11.2018, 16:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Вопрос в том, что подписание акта приемки передачи соответствует самой передачи квартиры, сроки которой оговорены в договоре, и за нарушение которых предусмотрена ответственность законом, напишите самому застройщику претензию.

02.11.2018, 16:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Меняйло Алина Андреевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.9 162 отзывa

У Вас весь отсчет от даты, указанной в договоре - дата передачи Вам квартиры.

02.11.2018, 16:37

Спросить юриста

Сурский Николай Алексеевич

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.4 855 отзывов

У застройщика будет акт приемки всего строения А у вас должен быть акт приемки вашей квартиры Если ему надо, сделайте ему копию А оригинал у себя храните.

02.11.2018, 17:06

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Матвеев Михаил Юрьевич

Юрист из города Севастополь

4.2 95 отзывов

С этим актом вы не туда заехали. Застройщик не ключи вам должен передать, а квартиру в собственность. Это совершенно разные вещи.

В Севастополе например, тысяч 10 человек живут в квартирах, ключи получили. А права собственности нет и возможно не будет никогда.

Поэтому присылайте документы посмотрим что можно сделать и сколько денег выбить с застройщика. А деньги как правило немалые.

Возможно что акт сдачи-приёмки квартиры вам совсем не помешает получить компенсацию. Но все это надо конкретно смотреть.

04.11.2018, 22:16

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Передать были обязаны до 30 сентября... а сейчас уже 2 ноября

Сослаться на это? Разве надо считать не с даты получения РВЭ?

02.11.2018, 16:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Застройщик нарушает права участников долевого строительства, отказываясь передать акт приема-передачи без подписания дополнительного соглашения

Похожие вопросы