Застройщик нарушает права участников долевого строительства, отказываясь передать акт приема-передачи без подписания дополнительного соглашения

Вопрос №14781129 из г. Москва
опубликован 02.11.2018, 16:24

Застройщик закончил строительство дома и ввел его в эксплуатацию 18.09.2018. Уведомления о готовности передать объект не направлял, никто не из участников долевого строительства еще не получил. Пригласили на осмотр, подписание Акта приема-передачи. Застройщик требует подписать акт приема-передачи ТЕКУЩИМ числом, затем отдать все экземпляры им на подпись в течении 2-х недель. Ни описи, ничего. Только на словах обещание вернуть и выдать ключи. Планирую подавать в прокуратуру и в суд по поводу нарушения моих прав. На какую норму закона ссылаться? НИГДЕ нет ни слова о том, в какой срок застройщик обязан подписать экземпляр. РЕЧЬ НЕ ПРО НЕУСТОЙКУ! Эта компания тем, кто судится по поводу неустойки, не хочет отдавать акты, пока не подпишете доп. соглашение. Но как в суде аргументировать все?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Меняйло Алина Андреевна

Адвокат Ростов-на-Дону

4.9 162 отзывa

Добрый день! А этого срока нигде и не может быть предусмотрено, потому что акт приема-передачи подписывается обеими сторонами непосредственно при передаче, в этот день, никакой отсрочки здесь нет, если сторона не подписывает, то это равноценно отказу от подписания Акта приема-передачи. Этот отказ тоже можно заактировать и указать, по какой причине сторона отказывается от подписания. В этом случае у Вас остается Ваш экземпляр, который подписан Вами и Акт об отказе второй стороны от подписания. И здесь действительно правовые последствия касаются не только неустойки, но и всех претензий по качеству сданного объекта.

02.11.2018, 16:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Вопрос в том, что подписание акта приемки передачи соответствует самой передачи квартиры, сроки которой оговорены в договоре, и за нарушение которых предусмотрена ответственность законом, напишите самому застройщику претензию.

02.11.2018, 16:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Меняйло Алина Андреевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.9 162 отзывa

У Вас весь отсчет от даты, указанной в договоре - дата передачи Вам квартиры.

02.11.2018, 16:37

Спросить юриста

Сурский Николай Алексеевич

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.4 855 отзывов

У застройщика будет акт приемки всего строения А у вас должен быть акт приемки вашей квартиры Если ему надо, сделайте ему копию А оригинал у себя храните.

02.11.2018, 17:06

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста