Возможна ли сдача в аренду земельной доли без межевания и как это правильно зарегистрировать?

Вопрос №14781914 из г. Москва
опубликован 02.11.2018, 20:57

Я собственник 1\2 доли участка земли с\х назначения, меня интересует сдача в аренду этой земельной доли. Это возможно сделать без межевания? Надо ли регистрировать такой договор у нотариуса и в кадастре росреестра.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65579 отзывов

ВОзможно.

НО надо будет определить на местности этот участок ина схеме.

Нет, не надо у нотариуса.

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Статья 26. Документы о правах на земельные участки

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

02.11.2018, 21:43

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Можете сдать в аренду с согласия других собственников.

Межевание не требуется.

Регистрировать нотариально не нужно.

Регистрировать в кадастре не нужно. Если договор аренды заключен сроком более чем на 1 год, то необходима его государственная регистрация в росреестре. Это можно обойти путем заключения договора менее чем на 1 год с пролонгацией. Но при этом есть и риски.

02.11.2018, 23:49

Спросить юриста