Как проверить продавца на чистоту и какие риски при покупке квартиры, если продавец не имел права ее продавать? Роль банка в данной ситуации.

Вопрос №14782749 из г. Калининград
опубликован 03.11.2018, 01:41

Покупаем квартиру по ипотеке с использованием маткапитала. Продавец за границей и действует через доверенное лицо. Квартира в собственности менее 3 х лет и он хочет уменьшитьподоходный налог, и разбить сумму на 2 части: 1. Стоимость,2. Неотъемлемые расходы (ремонт). Для этого он оформил доверенность на открытие ячейки (почему-то в литовском, в не в русском посольстве и этот факт настораживает). Доверенность переведена, Документы на рассмотрении у банка. Вопрос: как проверить продавца на чистоту? Потому что Банки не проверяют досконально. И какие риски мы несём в случае покупки квартиры, если продавец не имел права ее продавать? Будет ли банк нести ответственность или отправит нас разбираться с продавцом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Здравствуйте. Если после продажи обнаружится проблемы, то договор купли продажи может быть расторгнуть и квартира изъята... пррверка квартиры стандартная, это полная выписка из рос реестра на наличие обременения и запретов а также нотариально подтверждение из реестра залогового имущества.. В вашем случае неужели не можете найти иной вариант так как рынок недвижимости большой..

03.11.2018, 02:35

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация