Как самостоятельно проверить чистоту квартиры при покупке в ипотеку от банка ВТБ 24 и какие риски имеются в случае наличия несовершеннолетних собственников и дарения от матери дочери
Вопрос №4030839
из г. Пушкино
опубликован 25.05.2014, 19:32
опубликован 25.05.2014, 19:32
Покупаем в ипотеку квартиру (банк ВТБ 24), хотим самостоятельно проверить чистоту квартиры. На что нужно обратить внимание, если квартира продается 1 собственником на основании договора-дарения от матери дочери, прописано без права собственности двое несовершеннолетних детей, муж и мать собственника. До дарения в 2011 году квартира была приватизирована. И еще один факт, который смущает: мать собственника оформила кредит, будучи еще прописаной в этой квартире. Какие у нас риски? И можно ли довериться банку в нашем случае на проверку чистоты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банк не будет проверять чистоту сделки. У банка свой интерес.
Плохо, что не, прошло 3 года со дня последней сделки. От матери нужно заявление, что она не имеет претензий. От дочери - справки из ПНД и НД, или копия в/у. Непонятно, почему не выделялись доли детям, были они прописаны на день приватизации или нет. Всех нужно выписать до сделки. И это только часть ваших проблем, возможно есть и иные..
25.05.2014, 19:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Лучше пусть профессиональный риэлтор проверит чистоту.Сами вы все не проверите.
25.05.2014, 19:38
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры у физического лица при наличии ситуации с договором дарения и наследством
Ситуация с покупкой квартиры - договор дарения, исковая давность и другие важные моменты
Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации
Ситуация с долей собственности - на что обратить внимание при покупке квартиры и проверке рисков ипотеки?
Как выселить мужа из квартиры, оформленной на мою маму, при разводе и передаче ее банку?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Дарение квартиры сыну - требуется ли включение сведений о стоимости из БТИ и нотариальное разрешение жены?
Что нужно знать о покупке квартиры с историей приватизации, ипотеки и аукциона?
Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут