Как самостоятельно проверить чистоту квартиры при покупке в ипотеку от банка ВТБ 24 и какие риски имеются в случае наличия несовершеннолетних собственников и дарения от матери дочери
Вопрос №4030839
из г. Пушкино
опубликован 25.05.2014, 19:32
опубликован 25.05.2014, 19:32
Покупаем в ипотеку квартиру (банк ВТБ 24), хотим самостоятельно проверить чистоту квартиры. На что нужно обратить внимание, если квартира продается 1 собственником на основании договора-дарения от матери дочери, прописано без права собственности двое несовершеннолетних детей, муж и мать собственника. До дарения в 2011 году квартира была приватизирована. И еще один факт, который смущает: мать собственника оформила кредит, будучи еще прописаной в этой квартире. Какие у нас риски? И можно ли довериться банку в нашем случае на проверку чистоты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банк не будет проверять чистоту сделки. У банка свой интерес.
Плохо, что не, прошло 3 года со дня последней сделки. От матери нужно заявление, что она не имеет претензий. От дочери - справки из ПНД и НД, или копия в/у. Непонятно, почему не выделялись доли детям, были они прописаны на день приватизации или нет. Всех нужно выписать до сделки. И это только часть ваших проблем, возможно есть и иные..
25.05.2014, 19:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Лучше пусть профессиональный риэлтор проверит чистоту.Сами вы все не проверите.
25.05.2014, 19:38
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 234
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры у физического лица при наличии ситуации с договором дарения и наследством
Ситуация с покупкой квартиры - договор дарения, исковая давность и другие важные моменты
Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации
Ситуация с долей собственности - на что обратить внимание при покупке квартиры и проверке рисков ипотеки?
Как выселить мужа из квартиры, оформленной на мою маму, при разводе и передаче ее банку?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Дарение квартиры сыну - требуется ли включение сведений о стоимости из БТИ и нотариальное разрешение жены?
Что нужно знать о покупке квартиры с историей приватизации, ипотеки и аукциона?
Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут