Как оформить недвижимость на дочь - дарственная сделка и налоги или другие варианты?

Вопрос №14790970 из г. Ставрополь
опубликован 05.11.2018, 16:24

Я являюсь владельцем недвижимости. Хочу оформить ее на свою дочь. Если я сделаю дарственную, и е придется ли ей потом платить налоги за это? Или есть более целесообразный способ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5108 отзывов

Здравствуйте, Вера!

Если вы с ней заключите договор дарения, то дочь не должна будет платить налог на доходы физических лиц (т.к. вы являетесь близкими родственниками), но будет ежегодно платить налог на имущество.

Если оформите завещание, то улпата налога на имущество до момента смерти будет вашей обязанностью. После вашей смерти дочь должна будет уплатить за выдачу свидетельства о праве на наследство государственную пошлину и ежегодно уплачивать налог на имущество.

Статья 217 Налогового кодекса РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Статья 333.24 Налогового кодекса РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;