Как оформить самовольно возведенное жилое строение в законнопостроенный дом - возможные пути узаконивания

Вопрос №14793147 из г. Магадан
опубликован 06.11.2018, 08:18

Question

Мои родители приехали в Магадан (в 1972 г) и организация выделила стройматериал работникам, чтобы они строили себе временное жилье. На техпаспорте нашего дома стоит штамп "Самовольно возведенное строение". Родителей уже нет в живых. Сейчас я занялась документами на дом. В доме центральное отопление и холодная вода, за все платим своевременно. У меня уже на руках свидетельство на собственность (землю 6 соток я выкупила). Написала заявление на строительство жилого дома (хотя он существует уже). Вопрос: как я могу теперь вывести дом из самовольно возведенного строения в жилой законнопостроенный дом? Неужели сносить? Специалисты посоветовали подать заявление в суд и сразу сказали:"Не факт, что ты его выиграешь".И что может предстоит не один суд. Бред какой-то.Неужели нельзя узаконить дом по упрощенной системе?

Смирных Андрей Юрьевич · Accepted Answer

Добрый день
для начала закажите проект предполагаемого строительства в организации имеющей права и лицензии на подготовку проектов, с этим проектом получите в администрации разрешение на строительство, далее, спустя какое-то время закажите проект готового дома и технический паспорт, с ними получите разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома.
С разрешением уже в росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет.
Так же, возможен и такой вариант, что можно сразу заказать проект готового жилого дома, при этом кадастровый инженер (эксперт) должен указать примерный год постройки дома.

Желаю удачи.

Лариса Александровна · Answer

Есть уже разрешение на строительство, с которым я и пришла в организацию, имеющую лицензию на ведение таких работ. Есть технический паспорт со штампом "Самовольно возведенное строение". Специалист сделал запрос в росреестр на право владения земельным участком. И ему ответили, что на данном земельном участке есть уже жилой дом. И специалист мне сказал, что либо в суд надо подавать заявление на то чтобы мне узаконили дом и сняли штамп с техпаспорта. Либо писать заявление на снос дома. И только тогда будет пущено в ход заявление на якобы строительство дома (который уже есть)

Как оформить самовольно возведенное жилое строение в законнопостроенный дом - возможные пути узаконивания

Похожие вопросы

Необходимо изменить статус 5-комнатной квартиры на жилой дом в селе, владельцами которого являются 2 пенсионера

Почему мой дом в ДСК зарегистрирован как Жилое строение

Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы

Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан

Возможность строительства второго жилого строения на земле ЗНП, ЛПХ - правовые аспекты и возможные ограничения

Как совершить снос самовольно возведенного строения на смежном земельном участке?

Как правильно зарегистрировать строения на дачном участке в Московской области?

Различие между жилым строением и некапитальным жилым строением в законодательстве

Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?

Проблема прописки - Как изменение наименования дома влияет на возможность регистрации на ЛПХ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59