Как защитить квартиру для аутистического сына - советы юриста

Мы в браке с женой 5 лет. В 2008 году родился желанный сын. Но сейчас выяснилось, что мальчик-аутист (отставание в развитии, отсутствие речи и т.п.). Я работал в командировке 3 года и добился выделения мне субсидии в 4.1 млн. рублей строго для приобретения квартиры в Москве. Но на эти деньги и в сроки по которым я должен был отчитаться по субсидии купить удалось квартиру, но с доплатой еще 1.3 млн рублей (влез в долги ко всем знакомым и друзьям). Все это делалось для того, чтобы у нас с женой и сыном был свой угол. А для такого ребенка это очень важно! Но сейчас жена планирует подать на развод и начать делить приобретенную мной квартиру. Со мной жить дальше не желает... Условия проживания моего сынишки в квартире жены и тещи (они имеют в равных долях двухкомнатную квартиру в Москве) ужасные - в одной комнате - отец жены (хронический алкоголик), в другой комнате (14 кв.м.) - спят жена, теща и мой сынишка. КАК ЗАЩИТИТЬ МОЮ КВАРТИРУ (ОНА В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ С ИЮЛЯ ЭТОГО ГОДА) ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ОНА ПЕРЕШЛА В ДАЛЬНЕЙШЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ МОЕГО СЫНА (при чем скорее всего придется оформлять ему по психиатрии инвалидность - значит он будет еще и недееспособным)? Сейчас жена требует, чтобы я зарегистрировал сына в моей квартире. А завтра она его приведет и скажет - живи с ним как хочешь, а даль подаст на развод и раздел квартиры (при этом планирует произвести искусственное оплодотворение еще в нашем БРАКЕ)! Извините - но очень нужен грамотный совет ГРАМОТНОГО ЮРИСТА. Что делать?