Нужно ли подписывать согласие на смену застройщика при внесении поправок в ФЗ 214?

Вопрос №14800880 из г. Нижневартовск
опубликован 07.11.2018, 14:59

Ситуация следующая-в 2016 году вступила в долевое строительство, дом должен был быть сдан до 30 июня 2018 года, но стройка приостанавливалась в связи со сменой подрядчика. Застройщик предлагал подписать доп. соглашение, я отказалась. Сейчас застройщик настаивает на подписании согласия на смену застройщика. Как они мне объясняют-что меняется юр.лицо, а по сути якобы застройщик не меняется, так как были внесены поправки в фз 214, что по этим поправкам одно разрешение-один объект. Повторюсь-договор был заключен в 2016 году. Вопрос: разве эти поправки касаются застройщиков, которые получили разрешение на строительство до 1 июля 2018 года?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Огрызкова Наталья Игоревна

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.7 566 отзывов

Мария, добрый вечер!

Прошу прощения, не отвечу на Ваш вопрос напрямую, тем не менее, хотела бы обратить Ваше внимание в данной конкретной ситуации на содержание дополнительного соглашения и согласия. Вы вправе в принципе расторгнуть ДДУ и осуществить возврат денежных средств + взыскать неустойку в связи с нарушением сроков строительства. Вы не обязаны подписывать дополнительные соглашения и согласие, но вправе это сделать.

Информация по смене застройщика обязательно должна быть в публичном доступе. Застройщик обязан получить согласие дольщиков на эту процедуру.

07.11.2018, 15:08

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Фролов Иван Юрьевич

Юрист из города Нижневартовск

4.0 19 отзывов

Добрый день, а вы не хотите на этой ситуации заработать денег. С вашей стороны никаких расходов.

А по ситуации вашей скажу, что они не имеют законных оснований чтоб заставить вас что-то подписать.

07.11.2018, 18:34

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Дополню, что расторгнуть не могу дду, так как была вложена субсидия за землю. В случае расторжения эта субсидия будет возвращена в бюджет, а я уже больше не смогу воспользоваться ею, так как уже сняли меня с очереди на земельный участок как многодетная.

07.11.2018, 15:13

Спросить юриста