Решение суда - как делить комнаты в квартире с наследниками и спор о рыночной стоимости

Есть возможность принудительного выкупа доли наследника с прекращением его права на соответствующую долю, которая требует именно такого разрешения спора и которая согласуется с условиями, оговоренными в абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ. То есть, исключительность рассматриваемой ситуаций позволяет суду, разрешая спор, признать 1/2 доли малозначительной, так как определённо: выделить изолированную комнату в натуре невозможно, сособственник никогда в спорную квартиру не вселялся, жилым помещением ранее не пользовался, имеет свою семью. Кроме того, такая возможность обусловлена по настоящему спору наличием иной совокупности обстоятельств: отсутствием реальной заинтересованности в использовании доли в общем имуществе, наличием иного жилья для проживания, несоизмеримостью интереса лица в использовании общего имущества с теми неудобствами, которые его участие причинит другому собственнику, и пр.. Для этого необходимо определить размер денежной компенсации, подлежащей выплате, взамен доли ответчика, что можно подтвердить в суде отчётом об оценки квартиры. Сумму, равную выкупной доли в целях обеспечения возможности исполнения решения суда следует положить на депозитный счёт Управления Судебного департамента. Справку из Управления о нахождении на указанном счёте денежных средств следует предоставить суду.