Проблема с возмещением ущерба после залива в квартире - кому предъявить претензию - УК или подрядчику?

Вопрос №14809589 из г. Оренбург
опубликован 09.11.2018, 08:12

Question

Вопрос в сфере ЖКХ. УК заключила договор о кап. ремонте внутриподвальной системы отопления с заказчиком НО "Фондом модернизации Орен. обл", подрядчиком. 6 августа 2018 г. произошел сильный залив квартиры - был ошибочно запитан стояк, отрезанный при демонтаже внутрипанельной системы отопления в многокв. Доме в 2006 г. (!) За 20-30-мин. в кв. поступило 3-4 тонны воды под давлением 3-4 атмосф. Ущерб - 95... тыс. р. В этот же день, час, слесари УК установли новую батарею по стояку - выше. Слесари УК без согласования подали воду. Произошел залив. Официально опрессовка прошла 10 августа. УК отказывается от ответственности, отправляет к подрядчику, тот - к УК. До сих пор у нас голый бетонн. Пол, есть еще сырость, ущерб не возмещен и никто не собирается признать вину. Кому я должна предъявить претензию о возмещении ущерба? УК? Или и УК и подрядчику - две претензии? Помогите, пожалуйста, советом. Обратилась за помощью в правительство области, к губернатору, но время идет, деньги за ущерб обесцениваются, и неизвестно когда еще поступят. А ответа нужно ждать месяц. С уважением, О.Б. Новаженина.

Кирина Валентина Александровна · Accepted Answer

Добрый день!
В данном случае Вам уже давно необходимо обратиться с претензией к управляющей компании, пригласить их на составление акта осмотра, и по истечении срока для добровольного возмещения вреда обратиться с иском в суд, где будет проведена судебная экспертиза и будет взыскано помимо ущерба, все судебные издержки и иные виды санкций.
 И как правило, такие споры заканчиваются на стадии досудебной претензии.

Удалено · Answer

В случае если затопление квартиры произошло по причине, связанной с общим имуществом многоквартирного дома - стояком отопления в многоквартирном доме, то организацией, ответственной за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, является управляющая компания. К ней и нужно предъявлять претензии. Взаимоотношения между Управляющей компанией и подрядчиком Вас вообще не должны интересовать. Предъявляйте требования к УК, а она уже пусть сама и разбирается со своими подрядчиками.

09.11.2018, 08:19

Доброго времени суток! Благодарю Вас за внимание и оперативный бесплатный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблема с возмещением ущерба после залива в квартире - кому предъявить претензию - УК или подрядчику?

Похожие вопросы

Двойной залив в один день - как правильно действовать и определить размер ущерба?

Адвокат, с которым я советовался, считает, что может случиться так, что виноватым признают меня и возмещать ущерб придется мне.

Двойной залив на квартиру в один день - Как действовать и как определить размер ущерба?

Батареи были без документов, так как их отдала внучка из своей новой квартиры, в которой они функционировали 2 года.

Определение виновника и взыскание ущерба при затоплении квартиры - руководство по подаче искового заявления

Пострадавшая от залива соседка угрожает судом - как составить документ для привлечения ЖЭК к ответственности

Собираюсь предъявить претензию о возмещении ущерба, но не знаю к кому: к ЖСК или непосредственно к подрядчику?

Залив из-за открытого крана на весь стояк в моей квартире - Как переубедить управляющую компанию и куда обращаться?

Предъявление исков на восстановление ущерба после опрессовки системы отопления

Ущерб от неправильно проведенной опрессовки системы отопления в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59