Залив из-за открытого крана на весь стояк в моей квартире - Как переубедить управляющую компанию и куда обращаться?

Вопрос №19101874 из г. Москва
опубликован 14.02.2022, 18:43

Моя квартира на последнем этаже, в ней находится водозапорный кран отопления на весь стояк, кран оказался открыт, сколько он был в таком виде не известно, летом пустили воду, дома никого не было, произошел залив нижних квартир, по закону в системе отопление всегда должно быть давление, соответственно все краны в моей квартире закрыты, ук ссылается, на то что вода была и до меня не доходила, из-за скачка давления произошла подкачка воды и залив, как переубедить ук? Куда жаловаться.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Полагаю, что в вашем случае вы ничего не добьетесь даже, если обратитесь в суд, т.к. за краном, находящимся в вашей квартире, обязаны следить вы (ЖК РФ), независимо от того есть вода в системе или нет.

Можно, конечно, попробовать обратиться в суд и доказывать, что вы непременно были бы дома и заметили бы течь в том случае, если бы в системе вода была раньше. Можете попробовать, в конце концов вы ничего не потеряете, а шанс можете получить.

Переубеждать УК бесполезно, нужный вам результат вы никогда не получите.

14.02.2022, 19:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кроткова Галина Ивановна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.8 112 отзывов

Самое лучшее - написать иск в суд о взыскании с УК причиненного ущерба. В суде назначить экспертизу причины ущерба. Переубеждать никого не надо, суд по результатам экспертизы взыщет ущерб.

14.02.2022, 18:47

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Добрый вечер. Посоветуйтесь в организации, проводящей технические экспертизы, смогут ли они подготовить техническое заключение в Вашу пользу и обосновать, что в заливе виновата УК. Если да - заказывайте такое тех. заключение и отправляйте копию в УК с требованием компенсировать Вам причиненный ущерб. Откажут (а они обычно отказывают) - иск в суд. В суде будет судебная техническая экспертиза, поэтому сильно мудрить с заключением не стоит, но если правда на Вашей стороне, с помощью технических экспертов и юриста это нужно доказать. Пока виновником залива считаетесь Вы - с Вас могут взыскать ущерб соседи, которых Вы залили. Лучше заранее начать с ними переговоры, компенсация ущерба в добровольном порядке (если не удастся доказать вину УК) в разы ниже, чем по суду.

14.02.2022, 20:33

Спросить юриста