Залив из-за открытого крана на весь стояк в моей квартире - Как переубедить управляющую компанию и куда обращаться?

Question

Моя квартира на последнем этаже, в ней находится водозапорный кран отопления на весь стояк, кран оказался открыт, сколько он был в таком виде не известно, летом пустили воду, дома никого не было, произошел залив нижних квартир, по закону в системе отопление всегда должно быть давление, соответственно все краны в моей квартире закрыты, ук ссылается, на то что вода была и до меня не доходила, из-за скачка давления произошла подкачка воды и залив, как переубедить ук? Куда жаловаться.

Гуденкова Елена Викторовна · Accepted Answer

Полагаю, что в вашем случае вы ничего не добьетесь даже, если обратитесь в суд, т.к. за краном, находящимся в вашей квартире, обязаны следить вы (ЖК РФ), независимо от того есть вода в системе или нет. 
Можно, конечно, попробовать обратиться в суд и доказывать, что вы непременно были бы дома и заметили бы течь в том случае, если бы в системе вода была раньше. Можете попробовать, в конце концов вы ничего не потеряете, а шанс можете получить. 
Переубеждать УК бесполезно, нужный вам результат вы никогда не получите.

Кроткова Галина Ивановна · Answer

Самое лучшее - написать иск в суд о взыскании с УК причиненного ущерба. В суде назначить экспертизу причины ущерба. Переубеждать никого не надо, суд по результатам экспертизы взыщет ущерб.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Добрый вечер. Посоветуйтесь в организации, проводящей технические экспертизы, смогут ли они подготовить техническое заключение в Вашу пользу и обосновать, что в заливе виновата УК. Если да - заказывайте такое тех. заключение и отправляйте копию в УК с требованием компенсировать Вам причиненный ущерб. Откажут (а они обычно отказывают) - иск в суд. В суде будет судебная техническая экспертиза, поэтому сильно мудрить с заключением не стоит, но если правда на Вашей стороне, с помощью технических экспертов и юриста это нужно доказать. Пока виновником залива считаетесь Вы - с Вас могут взыскать ущерб соседи, которых Вы залили. Лучше заранее начать с ними переговоры, компенсация ущерба в добровольном порядке (если не удастся доказать вину УК) в разы ниже, чем по суду.

Залив из-за открытого крана на весь стояк в моей квартире - Как переубедить управляющую компанию и куда обращаться?

Похожие вопросы

Как небольшая ошибка при ремонте обернулась иском на 1 млн из-за затопления соседей

Обязана ли я спускать воздух и воду с батарей при включении отопления?

Проблема с отоплением - батареи холодные, а доступа в квартиру нет

Управляющая компания перекрыла стояк с холодной водой из-за незаконной квартиры - кто прав и что делать?

Кто возмещает ущерб при срыве вентиля батареи в квартире на последнем этаже?

Кто несет ответственность за затопление в квартире - сантехник, ТСЖ или жильцы?

Обязательство установки крана Маевского ТСЖ - спуск воздуха с труб и доступ сантехникам

Со стояка сорвало кран и затопило квартиру, кто виноват?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59